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Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de FRANCESCAS maison P8 280 m², terrain 2500 m², piscine

8 pièce(s)
4 chambre(s)
5 salle(s) de bain
280m²

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de FRANCESCAS maison P8 280 m², terrain 2500 m², piscine - 47600 FRANCESCAS - Réf 340937251641

522 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Dans un hameau situé entre Agen et Condom, venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée, ayant gardé le charme de l'ancien.
Cette propriété offre une vue splendide sur les côteaux gascons.

Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour de 54 m², de 2 chambres avec leur salle d'eau et dressing, d'une cuisine, et d'une terrasse couverte, fermée, très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées.

Un large escalier en bois vous conduit au 1er étage où se trouvent une jolie cuisine moderne entièrement équipée, une vaste salle à manger avec cheminée en pierre et un salon chaleureux dans lequel vous pourrez vous détendre
Vous y trouverez aussi une chambre et sa salle d'eau.
Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter de la vue sur la campagne.
Au 2ème étage du pigeonnier, se trouvent un bureau et une 4ème chambre avec salle d'eau.

Chauffage au sol par système de pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à pellets .

Possibilité de chambres d'hôtes.

Vous apprécierez le jardin de 2500 m² , arboré, avec sa piscine au sel, chauffée, dépendance avec poolhouse.

Une autre dépendance peut accueillir 2 voitures ; on y trouve aussi un atelier.

Le portail est électrique.

Un puits équipé d'une pompe permet d'arroser le jardin.

Coup de cœur assuré pour ceux qui aiment la campagne et les vieilles pierres!
















Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832837)
Bilan énergétique
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34170 Castelnau-le-lez
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