COUP DE COEUR, en exclusivité, entre Domfront et Flers, à 1 minute de Le Chatellier, avec une vue panoramique sur plus d’un hectare, venez découvrir cette belle maison familiale sur sous-sol de plus d 160m² habitable. Elle vous offre un potentiel maximum de 6 chambres. Édifiée à la fin des 1970 en béton cellulaire et en tuile, elle bénéficie d’une bonne note énergétique, et évolutive avec son chauffage électrique et son complément à l’insert.

Rez de chaussée : entrée avec placard, grand séjour salon de plus de 43m² avec sa belle cheminée en pierre idéale pour passer de belles soirées, un coin bureau, une cuisine équipée bien desservie, coin cellier, 2 chambres, une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne, un WC séparé avec sa fenêtre et son lave main .

Étage : coin mezzanine, une grande chambre avec sa salle d’eau, un dégagement avec placard, 3 chambres, un coin WC séparé avec lave main, grenier avec chauffe-eau.
Comble isolé.

Sous-sol : avec coin garage pour 2 voitures, buanderie, atelier, cave, réserve.

Extérieur : maison qui surplombe son terrain, beaux espaces végétalisés, coin taillis avec dépendances pour être autonome en bois, plus de 1.2 hectares en une seule parcelle avec terrain en herbe, partie bitumée pour accès en périphérie de la maison, accès privatif sans vis-à-vis avec une belle vue de la terrasse.

Travaux à prévoir : Assainissement individuel complet à mettre aux normes (étude de sol déjà effectuée), rafraichissement.

Taxe foncière 1061€.

Visite virtuelle possible sur demande après premier contact par téléphone.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809702)