à vendre FILLINGES maison de 350 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
243m²
à vendre FILLINGES maison de 350 m² - 74250 FILLINGES - Réf 340930237922
680 000 €Honoraires à la charge du vendeur
En Vallée verte, en direction de Boëge, se niche dans un havre de paix avec une vue sublime sur les Aravis, cette maison datant d'avant la révolution, au cœur d'un hameau, d'une surface au sol d'environ 350 m² (243 m² Carrez).
Vous recherchez du calme ? Cette maison individuelle trône sur une parcelle de plus 1 Hectar, entourée de verdure et vue magnifique sur les montagnes.
Venez découvrir cette maison aux multiples possibilités
1 entrée principale par la véranda équipée de clim réversible. Pour les hivers enneigés, un ascenseur permet d'entrer dans la maison par la cave.
Cette partie de la maison se compose d'une entrée avec ascenseur et rangements.
L'entrée donne sur une belle pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte équipée de V-Lux pour une luminosité optimale ainsi qu'un cellier.
Pour le coin nuit, un bureau, 2 chambres fraichement repeintes, une salle d'eau.
Enfin, le grand plus, un grenier d'une superficie de 30m² au sol pouvant être aménagé en grande chambre, salle de jeu, bureau, laissez libre court à votre imagination ! Un wc est également présent.
Le tout sur un sous-sol complet d'une 100aine de m² actuellement utilisé en tant que cave, rangement, débarras.
La seconde partie de la maison, avec entrée indépendante, est composée :
D'une cuisine à rénover, un grand séjour avec cheminée au rez-de-chaussée.
A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains et wc séparés.
Une copropriété était crée. Possibilité de la rétablir afin d'avoir deux biens distincts. Possibilité également de refaire l'ouverture et fusionner le tout en une seule grande maison.
Côté annexes :
- Deux garages extérieurs
- 1 grand atelier sur 2 niveaux
Les commodités pour une vie de famille sont au rendez-vous à moins de 4 km. Le bus scolaire est au bout de chemin. L'accès autoroutier pour Genève, Annecy se trouve à 7 km.
Amoureux de la nature, aimant le confort et le charme d'un hameau en moyenne montagne ? Cette propriété pourrait correspondre à vos attentes.
Je reste à votre disposition pour vous la faire découvrir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822368)
Vous recherchez du calme ? Cette maison individuelle trône sur une parcelle de plus 1 Hectar, entourée de verdure et vue magnifique sur les montagnes.
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1 entrée principale par la véranda équipée de clim réversible. Pour les hivers enneigés, un ascenseur permet d'entrer dans la maison par la cave.
Cette partie de la maison se compose d'une entrée avec ascenseur et rangements.
L'entrée donne sur une belle pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte équipée de V-Lux pour une luminosité optimale ainsi qu'un cellier.
Pour le coin nuit, un bureau, 2 chambres fraichement repeintes, une salle d'eau.
Enfin, le grand plus, un grenier d'une superficie de 30m² au sol pouvant être aménagé en grande chambre, salle de jeu, bureau, laissez libre court à votre imagination ! Un wc est également présent.
Le tout sur un sous-sol complet d'une 100aine de m² actuellement utilisé en tant que cave, rangement, débarras.
La seconde partie de la maison, avec entrée indépendante, est composée :
D'une cuisine à rénover, un grand séjour avec cheminée au rez-de-chaussée.
A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains et wc séparés.
Une copropriété était crée. Possibilité de la rétablir afin d'avoir deux biens distincts. Possibilité également de refaire l'ouverture et fusionner le tout en une seule grande maison.
Côté annexes :
- Deux garages extérieurs
- 1 grand atelier sur 2 niveaux
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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