Située à Ferrières, à 20mn de La Rochelle, maison construite en 1990 d’une surface de 127.7 m2 sur une parcelle de 1180 m2.
Au rez-de-chaussée de cette jolie maison très bien entretenue, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, un double séjour traversant de 35 m2 équipé d’un poêle norvégien à bois ou à granules, une cuisine aménagée de plus de 12 m2 avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse avant de la maison.
Un couloir mène à une chambre 12 m2 avec vue sur le jardin, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un bureau d’environ 9 m2 et un cellier/buanderie de plus de 13 m2.
Dans le prolongement de la buanderie, un atelier de 14 m2 avec accès à la cave.
A l’étage, un palier avec placard dessert 2 belles chambres de 10.5 et 12.3 m2 donnant côté jardin.
A l’extérieur vous profiterez de ce beau jardin fleuri et arboré entouré de nature, ainsi que de terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison.
Garage indépendant de 18 m2 et plusieurs abris.
Système de chauffage : climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle norvégien, chauffe-eau solaire.
Double vitrage, huisseries en PVC, volets alu.
Puisard, récupérateur d’eau. Assainissement individuel.
Terrain piscinable.
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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