SAINT LEU LA FORET, MAGNIFIQUE maison des années 1920 de 9 pièces de 180 m2 environ. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand salon avec une triple exposition, une cheminée avec un insert, une salle à manger, une cuisine familiale, un wc séparé puis au 1er étage, 3 chambres dont une avec sa propre salle de douche, un grand placard sur le palier, une très grande salle de bains avec douche et baignoire et deux fenêtres ainsi que de nombreux rangements, un wc séparé ,au deuxième étage, une belle suite parentale avec sa propre salle de douche, un wc séparé et de nombreux rangements avec une pièce qui peut aussi servir de bureau.
Du salon, nous descendons avec quatre petites marches, et nous arrivons dans un très beau jardin qui se compose d'une belle partie devant bien ombragée qui permet d'accueillir plusieurs voitures et un petit havre de paix derrière la maison avec une table de jardin et un accès à un studio indépendant qui peut être loué ou qui peut aussi servir de chambre d'amis. Ce studio est équipé d'un coin cuisine, d'une salle de douche et d'un wc. Derrière la maison, on trouvera une très grande cave de plain pied sur le jardin qui accueille une chaudière de la marque Frisquet qui a à peine deux ans.
Cette jolie maison se situe dans un quartier résidentiel calme et familial à seulement 10 mn à pied du centre ville et un nombreux choix d'écoles s'offrira à vous ( 12 mn de l'école du Rosaire) et la crèche municipale est à 7 mn à pied. Une boulangerie est à proximité immédiate de la maison et le marché et les petits commerces sont à 10 mn à pied. Vous serez séduits par la décoration soignée de cette belle maison et par son aménagement, idéal pour une famille. Pour les transports, vous avez le train ligne H à 6 mn à pied de la maison qui vous emmène gare du Nord en 25 mn, et vous pouvez rejoindre le RER C par le bus en 7 mn. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, je serai très heureuse de vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette ESCOLLE-D'HUMIERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817807)