à CRUGEY (21360)
10mn de BLIGNY-SUR-OUCHE (commerces, écoles) - 15mn de POUILLY-EN-AUXOIS (carrefour autoroutier A6/A38) – 35mn de DIJON – 25mn de BEAUNE

***dossier 28 photos sur demande***

MAISON DE VILLAGE à rénover + GRANGE attenante

La partie habitation offre 66m² habitables comprenant :
En Rez-de-chaussée > Entrée/Cuisine (10,80m²), Séjour (19,80m²), Arrière cuisine (9,90m²), WC (3,50m²), Salle de bains (3,70m²)
A l’Etage > 2 chambres (9,20m² et 9,50m²)

Electricité reprise en 2015 – Double vitrage récent également – Toiture et murs en bon état – Assainissement individuel (non conforme)

Il n’y a pas de mode de chauffage. Un poêle à bois qui a été retiré était utilisé pour chauffer la maison (conduit tubé dans la cuisine)

Jardin pentu d’environ 90m² à l’arrière de la maison (accès par chemin extérieur contournant le garage voisin). Le rez-de-chaussée est donc semi enterré mais possibilité d’ouvrir pour accéder directement au jardin depuis une des deux chambres à l’étage.

Complète ce bien une GRANGE attenante d’environ 60 m² avec mezzanine (qui est l’essentiel de la surface). En plain-pied 20m² (2,70m x 7,70m).

L’ensemble est mitoyen des deux côtés sans-vis-à-vis (habitation d’un côté et garage de l’autre côté)


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819746)