Dpt Dordogne (24), à vendre maison à rénover de 88 m² - Terrain de 2146 m2 - Plain pied
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
88m²
Dpt Dordogne (24), à vendre maison à rénover de 88 m² - Terrain de 2146 m2 - Plain pied - 24100 CREYSSE - Réf 340935368542
138 000 €
Amoureux des maisons chargées d'histoire et envie de vous lancer dans la rénovation? Cette maison pourrait bien vous séduire!
Idéalement située, sur les hauteurs de la commune de Creysse, à 500m du centre bourg, vous serez tout proche de l'école, d'une crèche et des commerces de proximité. La ville de Bergerac est à 10 min en voiture.
La maison est implantée au fond d'un grand parc arboré et magnifiquement paysagé de 2146 m2, qui vous protège des regards. Cette longère est à restaurer, mais a toujours été entretenue. Elle propose environ 88 m2 de surface habitable au RDC, en enfilade, ainsi composée:
- une pièce de vie avec salon/séjour (36m2)
- une cuisine aménagée (14 m2)
- 2 grandes chambres (18 et 15 m2)
- une salle d'eau rénovée (5m2)
- un cellier (9m2)
A l'étage on y trouve des combles aménagés, environ 30m2 à exploiter en chambres ou bureau.
Il y a aussi 2 annexes attenantes à la maison pour une surface de 15m2, pouvant servir d'atelier ou de stockage.
La maison est relié au tout-à-l'égoût, et le contrôle fait en 07/2023 est conforme. Le système de chauffage est une chaudière gaz, ancienne mais qui fonctionne encore. Cumulus pour l'eau chaude. Il y a une cheminée ouverte dans la pièce de vie. La fibre a été installée.
Travaux à prévoir: toiture, électricité, menuiseries, isolation, chauffage. Je peux vous accompagner dans les devis selon vos souhaits. L'ensemble des diagnostiques obligatoires et audit énergétique ont été réalisés.
Taxe foncière 2023: 872 euros
Beaucoup d'atouts pour cette maison qui n'attend plus que vous! Contactez-moi pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831625)
Idéalement située, sur les hauteurs de la commune de Creysse, à 500m du centre bourg, vous serez tout proche de l'école, d'une crèche et des commerces de proximité. La ville de Bergerac est à 10 min en voiture.
La maison est implantée au fond d'un grand parc arboré et magnifiquement paysagé de 2146 m2, qui vous protège des regards. Cette longère est à restaurer, mais a toujours été entretenue. Elle propose environ 88 m2 de surface habitable au RDC, en enfilade, ainsi composée:
- une pièce de vie avec salon/séjour (36m2)
- une cuisine aménagée (14 m2)
- 2 grandes chambres (18 et 15 m2)
- une salle d'eau rénovée (5m2)
- un cellier (9m2)
A l'étage on y trouve des combles aménagés, environ 30m2 à exploiter en chambres ou bureau.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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