Dpt Rhône (69), à vendre CRAPONNE MURS commerciaux loués de 100m2 environ sur avenue principale
2 pièce(s)
100m²
Dpt Rhône (69), à vendre CRAPONNE MURS commerciaux loués de 100m2 environ sur avenue principale - 69290 CRAPONNE - Réf 340935378621
269 000 €Honoraires à la charge du vendeur
CRAPONNE Murs commerciaux loués de 100m2 environ sur avenue principale .
les locaux ont été divisés en 2 surfaces et sont actuellement loués ..une surface de 45m2, et une autre de 55m2, + une place de parking .
un des 2 locataires vend son droit au bail, ce qui permettra de repartir sur un nouveau bail avec le suivant, voir de nouvelles conditions .
étant précisé que ce local, de 55m2, pourrait également être repris si vous aviez un projet personnel (droit au bail 28000€).
actuellement le premier lot est loué 8280€ annuel et le second 11280€ annuel, soit l'ensemble 19560€ annuel.
Les augmentations liées aux indexations n'ont pas encore été réalisées.
Après indexations, l'ensemble passera à 21999€ annuel, soit une rentabilité supérieure à 8% annuel.
plus d'informations sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825466)
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étant précisé que ce local, de 55m2, pourrait également être repris si vous aviez un projet personnel (droit au bail 28000€).
actuellement le premier lot est loué 8280€ annuel et le second 11280€ annuel, soit l'ensemble 19560€ annuel.
Les augmentations liées aux indexations n'ont pas encore été réalisées.
Après indexations, l'ensemble passera à 21999€ annuel, soit une rentabilité supérieure à 8% annuel.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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