Dpt Creuse (23), à vendre CHENIERS maison P13 - Terrain de 501,00 m²
13 pièce(s)
6 chambre(s)
4 salle(s) de bain
199m²
Dpt Creuse (23), à vendre CHENIERS maison P13 - Terrain de 501,00 m² - 23220 CHENIERS - Réf 340936154089
129 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Secteur CHENIERS,
Offrez vous une prestation de qualité à moindre coût !--------
2 MAISONS POUR LE PRIX D'UNE ! Excellent rapport qualité/prix.-------
Nichée dans un charmant hameau de la Creuse, entourée de verdure et très au calme , cette grande longère, rénovée avec gout, offre la possibilité d'accueillir, de par ses 2 habitations, une grand famille en résidence principale ou secondaire + un logement en location, gîte, chambre d'hôtes .....
En effet, ces 2 maisons jumelées disposent de 13 pièces pour 199 m² environ au total ! .......
La 1 ère habitation propose environ 120 m² et la 2 ième environ 78 m².
2 garages , 1 bûcher, 1 jardin d'ornement viennent agrémenter le tout........
La plomberie et l'électricité sur l'ensemble ont été refaites récemment. La structure est très correcte.
Très bien entretenue, cette longère saura vous conquérir !.........
Pas de travaux à prévoir. Juste à poser les valises !.......
Toutes les rénovations des deux maisons ont été effectuées au cours des 5 dernières années.
Électricité et plomberie neuves dans les 2 maisons.........
DÉTAILS:
3 parcelles : jardin arrière, jardin avant , plus jardin de l'autre côté de la route.....
Les 2 maisons sont séparées par des numéros de porte et une porte d'entrée différents afin que vous puissiez vivre dans l'une et louer l'autre........
Très bien entretenues à l'intérieur, donc aucun travail n'est nécessaire. ......
Belle allée, avec seulement 3 voisins, située dans une impasse calme à seulement 5 minutes d'Aigurande. .....
Maison Principale - 4 chambres - 121 m² + Garage
Rez-de-chaussée:
Porte d'entrée - Les doubles portes s'ouvrent sur un plan ouvert
Salon avec cheminée insert/Cuisine/Salle de petit-déjeuner 30,96m² (2 portes/2 fenêtres) Escalier à l'arrière. Carrelage
Salle à manger - 14,64m² - Sol carrelé (4 portes)
Débarras/Garde-manger - 7,68m² - Sol en béton - 1 fenêtre/1 porte.
Salle de réception - 9,27m² / Couloir à l'arrière de la maison 4 portes.
L'escalier principal mène à:
Palier de 5m² en L - Tapis, avec 4 portes
Toilette vestiaire - 2,46m² - Sol stratifié 1 porte.
Chambre 3 - 12,34m² - Moquette 1 porte/1 fenêtre
Chambre 4 - 14,93m² - Moquette - 1 porte/1 fenêtre.
Pièce d'extension.
Escaliers menant au Premier étage
Palier de 2m² avec 4 portes donnant sur
Chambre 1/Bureau/salle de couture - 8,33m² - Sol stratifié
Placard Dressing - 2,74m² - Sol Laminé
2ème étage - Loft
Escalier avec palier de 2m 27m² - Moquette - 3 portes.
Chambre 2 - 9,78m² - Sol stratifié - 1 fenêtre/1 porte
Douche /Salle de bain - 8m² - Carrelée 2 portes et 1 fenêtre.
L'entrée du grenier couvre tout le tour de la maison avec un plafond bas.
Garage - 10,03m² avec sol en béton - possible de le transformer en chambre ou salle de jeux/cinéma ou bureau ?
--------------
Deuxième Maison - 1 chambre - 56m² + 21,77m² pour Garage à Aménager Surface Habitable Totale - 78m²
Rez-de-chaussée
La porte d'entrée s'ouvre sur un plan ouvert
Salon/Cuisine 22,64m² avec cheminée à foyer ouvert, sol en béton peint. (3 portes et 1 fenêtre)
Petit-déjeuner/Dîner - 7.09m² - Sol stratifié (2 portes et 1 fenêtre)
Salle de bain avec baignoire sur pieds - 5,30m² - sol carrelé (1 porte/1 fenêtre)
Palier de 14m² - Utilisé comme Chambre pour 2 lits simples - Parquet en chêne massif (1 fenêtre/1 porte)
Chambre principale - 21,42m² - Sol en chêne massif - 1 fenêtre/1 porte.
Extérieur:
Jardin - Avant et arrière ; une partie à l'arrière est partagé avec une autre maison.
Garage/Mezzanine de 21,77m² 1 porte ;sol béton.
Bûcher à l'extérieur.
- Envie de vacances au calme en résidence secondaire en famille ou avec des amis ?
- Envie de vous installer dans la région ?
- Envie d'investir en locatif ? Très bon rendement 6,5%.
Ne cherchez plus et contactez moi rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823012)
Offrez vous une prestation de qualité à moindre coût !--------
2 MAISONS POUR LE PRIX D'UNE ! Excellent rapport qualité/prix.-------
Nichée dans un charmant hameau de la Creuse, entourée de verdure et très au calme , cette grande longère, rénovée avec gout, offre la possibilité d'accueillir, de par ses 2 habitations, une grand famille en résidence principale ou secondaire + un logement en location, gîte, chambre d'hôtes .....
En effet, ces 2 maisons jumelées disposent de 13 pièces pour 199 m² environ au total ! .......
La 1 ère habitation propose environ 120 m² et la 2 ième environ 78 m².
2 garages , 1 bûcher, 1 jardin d'ornement viennent agrémenter le tout........
La plomberie et l'électricité sur l'ensemble ont été refaites récemment. La structure est très correcte.
Très bien entretenue, cette longère saura vous conquérir !.........
Pas de travaux à prévoir. Juste à poser les valises !.......
Toutes les rénovations des deux maisons ont été effectuées au cours des 5 dernières années.
Électricité et plomberie neuves dans les 2 maisons.........
DÉTAILS:
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Les 2 maisons sont séparées par des numéros de porte et une porte d'entrée différents afin que vous puissiez vivre dans l'une et louer l'autre........
Très bien entretenues à l'intérieur, donc aucun travail n'est nécessaire. ......
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Maison Principale - 4 chambres - 121 m² + Garage
Rez-de-chaussée:
Porte d'entrée - Les doubles portes s'ouvrent sur un plan ouvert
Salon avec cheminée insert/Cuisine/Salle de petit-déjeuner 30,96m² (2 portes/2 fenêtres) Escalier à l'arrière. Carrelage
Salle à manger - 14,64m² - Sol carrelé (4 portes)
Débarras/Garde-manger - 7,68m² - Sol en béton - 1 fenêtre/1 porte.
Salle de réception - 9,27m² / Couloir à l'arrière de la maison 4 portes.
L'escalier principal mène à:
Palier de 5m² en L - Tapis, avec 4 portes
Toilette vestiaire - 2,46m² - Sol stratifié 1 porte.
Chambre 3 - 12,34m² - Moquette 1 porte/1 fenêtre
Chambre 4 - 14,93m² - Moquette - 1 porte/1 fenêtre.
Pièce d'extension.
Escaliers menant au Premier étage
Palier de 2m² avec 4 portes donnant sur
Chambre 1/Bureau/salle de couture - 8,33m² - Sol stratifié
Placard Dressing - 2,74m² - Sol Laminé
2ème étage - Loft
Escalier avec palier de 2m 27m² - Moquette - 3 portes.
Chambre 2 - 9,78m² - Sol stratifié - 1 fenêtre/1 porte
Douche /Salle de bain - 8m² - Carrelée 2 portes et 1 fenêtre.
L'entrée du grenier couvre tout le tour de la maison avec un plafond bas.
Garage - 10,03m² avec sol en béton - possible de le transformer en chambre ou salle de jeux/cinéma ou bureau ?
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Salon/Cuisine 22,64m² avec cheminée à foyer ouvert, sol en béton peint. (3 portes et 1 fenêtre)
Petit-déjeuner/Dîner - 7.09m² - Sol stratifié (2 portes et 1 fenêtre)
Salle de bain avec baignoire sur pieds - 5,30m² - sol carrelé (1 porte/1 fenêtre)
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Chambre principale - 21,42m² - Sol en chêne massif - 1 fenêtre/1 porte.
Extérieur:
Jardin - Avant et arrière ; une partie à l'arrière est partagé avec une autre maison.
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Bûcher à l'extérieur.
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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