A vendre à CHAUCRE maison 4 pièces EXPOSITION SUD de 104 m² À DEUX PAS DE LA PLAGE
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
104m²
A vendre à CHAUCRE maison 4 pièces EXPOSITION SUD de 104 m² À DEUX PAS DE LA PLAGE - 17190 CHAUCRE - Réf 340936032864
455 000 €Honoraires à la charge du vendeur
ILE D'OLERON, je vous présente cette charmante maison de plain-pied idéalement située à 650m de la superbe plage de sable fin de Chaucre, sur un terrain clos de mur et joliment arboré de 650m2 avec un garage attenant et une dépendance supplémentaire.
Cette maison de bord de mer est exposée plein Sud, elle est d'une superficie totale d'environ 125m2 pour une surface utile de 104m2 incluant une véranda exposée Sud donnant sur une large pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour/salle à manger. Un couloir dessert 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. L'espace cuisine de 9.5m2 possède un bar d'angle convivial qui le sépare du séjour.
Une terrasse avec pergola devant la véranda se trouve côté Sud sans vis à vis et un emplacement pour une douche extérieure pour les retours de plage est prévu à l'extérieur côté Sud Ouest.
Le 1er garage de 22m2 communique avec la maison, le 2ème bâtiment non mitoyen et de type garage avec galta mesure 17m2 environ et possède un espace sanitaires. 3 espaces de stationnements privatifs complètent ce bien idéalement situé au cœur d'une nature préservée devant un jardin paisible d'où l'on entend le bruit des vagues.
Opportunités à prendre en compte :
Revente du garage indépendant au voisinage + potentiel rendement locatif saisonnier en aménageant la dépendance en un studio.
Visites et dossier sur demande au 06 50 30 59 80. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818302)
Cette maison de bord de mer est exposée plein Sud, elle est d'une superficie totale d'environ 125m2 pour une surface utile de 104m2 incluant une véranda exposée Sud donnant sur une large pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour/salle à manger. Un couloir dessert 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. L'espace cuisine de 9.5m2 possède un bar d'angle convivial qui le sépare du séjour.
Une terrasse avec pergola devant la véranda se trouve côté Sud sans vis à vis et un emplacement pour une douche extérieure pour les retours de plage est prévu à l'extérieur côté Sud Ouest.
Le 1er garage de 22m2 communique avec la maison, le 2ème bâtiment non mitoyen et de type garage avec galta mesure 17m2 environ et possède un espace sanitaires. 3 espaces de stationnements privatifs complètent ce bien idéalement situé au cœur d'une nature préservée devant un jardin paisible d'où l'on entend le bruit des vagues.
Opportunités à prendre en compte :
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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