Dpt Puy de Dôme (63), à vendre maison P6 - Terrain de 885
6 pièce(s)
4 chambre(s)
3 salle(s) de bain
150m²
Dpt Puy de Dôme (63), à vendre maison P6 - Terrain de 885 - 63140 CHATELGUYON - Réf 340937382842
320 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Je vous invite à découvrir cette maison d'architecte des années 60 , au calme et très bien entretenue, d'une superficie de 150 m² avec un jardin de 885 m² entièrement clos et arboré.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Dés son entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de cette maison.
Vous accédez tout d'abord à un salon 18m² disposant d'un balcon d'où vous pourrez apprécier la vue sur la colline de Chalusset.
Ensuite, vous entrez dans la partie séjour avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée de 37 m².
La cuisine donne un accès direct à la terrasse de 35 m² exposée sud.
Un dégagement équipé de rangements vous conduit à la salle de bain où vous apprécierez les placards et la fenêtre.
Des toilettes séparées.
Vous rejoignez l'espace nuit constitué de 2 chambres avec placards, dont une actuellement utilisée comme bureau.
Un escalier vous mènera au rez de jardin , vous découvrirez à ce niveau 2 chambres dont une suite parentale de 22m².
Elle offre un accès direct à une petite terrasse de 6m² exposée nord.
Cette chambre pourrait faire l'objet d'une location de vacances, car elle dispose d'un accès indépendant.
La seconde chambre de 13m² dispose d'une partie dressing de 8m².
Sur ce même niveau vous trouverez la chaufferie , une buanderie et un garage de 25 m² équipé d'une porte motorisée.
Avec une possibilité supplémentaire de stationner 2 voitures en extérieur.
Vous apprécierez, dans le jardin, un cabanon qui vous permettra de ranger tout votre matériel de jardin
Chatel Guyon est situé à 20 kms de Clermont,7 kms de Riom, on accède à l'autoroute en 10 minutes.
La situation de la maison vous permet de tout faire à pied, le parc thermal est à seulement 3 minutes, les commerces à 5 minutes, le groupe scolaire Pierre Ravel et le collège à 15minutes.
Vous apprécierez son architecture Art Déco, son casino, son théâtre, ses cafés, ses restaurants et son centre thermal ainsi que les accès directs à la nature et aux nombreuses randonnées proposées.
Toute visite sera possible, sous réserve d'un projet de financement validé récemment.
Si ce bien semble correspondre à votre projet, n'hésitez pas à me contacter.
Petit rappel de courtoisie : Les propriétaires ayant fait le choix de passer par une agence, en exclusivité, nous remercions les particuliers et les agences de ne pas les importuner, en direct.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 995 195 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Martine EYMOND Entrepreneur Individuel 06 13 18 78 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826656)
Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Dés son entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de cette maison.
Vous accédez tout d'abord à un salon 18m² disposant d'un balcon d'où vous pourrez apprécier la vue sur la colline de Chalusset.
Ensuite, vous entrez dans la partie séjour avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée de 37 m².
La cuisine donne un accès direct à la terrasse de 35 m² exposée sud.
Un dégagement équipé de rangements vous conduit à la salle de bain où vous apprécierez les placards et la fenêtre.
Des toilettes séparées.
Vous rejoignez l'espace nuit constitué de 2 chambres avec placards, dont une actuellement utilisée comme bureau.
Un escalier vous mènera au rez de jardin , vous découvrirez à ce niveau 2 chambres dont une suite parentale de 22m².
Elle offre un accès direct à une petite terrasse de 6m² exposée nord.
Cette chambre pourrait faire l'objet d'une location de vacances, car elle dispose d'un accès indépendant.
La seconde chambre de 13m² dispose d'une partie dressing de 8m².
Sur ce même niveau vous trouverez la chaufferie , une buanderie et un garage de 25 m² équipé d'une porte motorisée.
Avec une possibilité supplémentaire de stationner 2 voitures en extérieur.
Vous apprécierez, dans le jardin, un cabanon qui vous permettra de ranger tout votre matériel de jardin
Chatel Guyon est situé à 20 kms de Clermont,7 kms de Riom, on accède à l'autoroute en 10 minutes.
La situation de la maison vous permet de tout faire à pied, le parc thermal est à seulement 3 minutes, les commerces à 5 minutes, le groupe scolaire Pierre Ravel et le collège à 15minutes.
Vous apprécierez son architecture Art Déco, son casino, son théâtre, ses cafés, ses restaurants et son centre thermal ainsi que les accès directs à la nature et aux nombreuses randonnées proposées.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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