Trés bel rentabilité pour Immeuble comprenant Restaurant en RDC et logement à l'étage à Chalons en Champagne
8 pièce(s)
270m²
Trés bel rentabilité pour Immeuble comprenant Restaurant en RDC et logement à l'étage à Chalons en Champagne - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE - Réf 340935438269
420 000 €
Vous souhaitez investir au centre de Chalons en Champagne, dans un magnifique bâtiment mixte, dans lequel vous aurez au rez de chaussée :
Un restaurant de 127m2 fonctionnant admirablement bien
Et
Un logement de fonction d’environ 160m2, en duplex, avec terrasse sans vis-à-vis.
Le restaurant a un loyer annuel HC HT de 24288€
Le loyer du logement de fonction serait de 10800€ environ (le bail est à établir)
Ce qui permet d’obtenir une rentabilité brute de 7.85%
Connaissez vous un placement aussi rentable ?
Alors n’hésitez pas à me contactez pour discuter, ensemble de votre projet
Un apport de 30% minimum sera nécessaire pour le financement auprès des organismes bancaires.
Un dossier sera transmis après un entretien et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
La visite virtuelle est disponible.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,53% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794515)
Un restaurant de 127m2 fonctionnant admirablement bien
Et
Un logement de fonction d’environ 160m2, en duplex, avec terrasse sans vis-à-vis.
Le restaurant a un loyer annuel HC HT de 24288€
Le loyer du logement de fonction serait de 10800€ environ (le bail est à établir)
Ce qui permet d’obtenir une rentabilité brute de 7.85%
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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