Je vous propose cette villa pleine de potentiel de 235m² à Chalon-sur-Saône.
Proche de toutes commodités, commerces, école et bus...grâce son emplacement privilégié pour profiter de notre belle ville Bourguignonne, elle se situe non loin de l'autoroute A6 et est donc une praticité incroyable tant professionnelle que pour s'évader en weekend.

Vous serez saisis dès votre arrivée par sa très belle tour qui vous tend les bras et annonce déjà des volumes impressionnants pour une maison de ville.

Un des nombreux atouts de cette spacieuse maison est indéniablement sa salle à manger/séjour de 45m² où vous pourrez profiter de vos réceptions en famille ou entre amis.
Cette magnifique pièce de vie est baignée de lumière grâce à sa double exposition.
Vous profiterez également d'une superbe cheminée fonctionnelle qui ajoute toujours du charme à un logement.

Egalement au rez de chaussée, vous trouverez un espace cuisine pouvant laisser libre cours à votre créativité.
Le + : Une 1ère terrasse à l'arrière (à rénover) vous permet d'accéder à la cuisine ou à la salle à manger. Une seconde terrasse quant à elle donne sur un autre salon dans lequel vous pourrez vous détendre ou regarder un film tout en profitant des rayons du soleil.
Et pour terminer, vous trouverez une chambre et une salle de bain avec wc.

A l'étage vous pourrez découvrir 5 chambres dont une de 29m², un dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au sous-sol, triple fonction ! Vous pourrez stationner vos véhicules dans un garage de 80m², disposer vos meilleures bouteilles dans une cave de 20 m² et ranger vos outils dans un petit local de stockage. Vous disposez également d'une pièce de 20m² faisant office de buanderie.... que de possibilités.

Terminons en beauté cette visite avec l'extérieur : 2 terrasses vous attendent donc avec une exposition différente sur un terrain de 1000 m² entièrement clos, sans vis-à-vis et avec possibilité de stationnement. En bref, tout pour profiter !

Moyen de chauffage fuel et cheminée.

N'attendez plus et venez vite découvrir cette superbe opportunité ! Des volumes et un potentiel fou qui vont vous permettre de vous projeter dans une rénovation où tout est possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 20/12/2023 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834547)