Située sur la cote chalonnaise, dans le village dynamique de GIVRY réputé pour ses monuments et ses vins, à 10 kms de CHALON SUR SAONE, 25 kms de la gare TGV de MONTCHANIN , je vous propose cette maison de caractère de 307 m² de 11 pièces sur son terrain de 495 m² situé au cœur du village proche des commerces et des écoles.
Vous aimez le charme de la vieille pierre mélangé avec une touche de modernité style industriel, cette maison est pour vous. Elle vous accueille par une grande entrée équipée de grands placards donnant sur un bel escalier moderne du plus bel effet. Le séjour avec son plafond cathédrale et sa passerelle métallique baigné de lumière par sa grande baie vitrée vous séduira dès le premier regard, ainsi que le salon privatif fermé par une baie vitrée surplombant le séjour. une grande cuisine ouverte haut de gamme toute équipée donnant accès sur la terrasse. Le rez chaussée dispose également d'une belle pièce de jeux ou vous pourrez profiter d'un billard et d'un baby foot entre amis. Coté détente, vos profiterez de la pièce SPA avec sa propre douche. A l'étage, vous disposez de 4 grandes chambres, dont 2 parentales avec dressing et salle d'eau et un bureau attenant à la cuisine, vous disposez d'une buanderie. Coté extérieur, vous profiterez d'un grand patio idéal pour recevoir vos amis, à coté vous profiterez d'une pièce transformée en cave et si vous souhaitez héberger vos amis, ils profiterons de la dépendance avec sa grande chambre sous les combles avec sa douche et son wc indépendant. La maison dispose d'un garage pour stationner un véhicule. Cette villa dispose de tout le confort d'une maison moderne, chauffage au sol basse température avec pompe chaleur récente, des volets roulants électriques, panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude, etc.. Maison coup de cœur à ne pas rater, alors ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828907)