Secteur recherché Maison T6 de 302 m2 sur un terrain de 1315 m2, vue océan, ilets et colline
5 pièce(s)
4 chambre(s)
6 salle(s) de bain
302m²
Secteur recherché Maison T6 de 302 m2 sur un terrain de 1315 m2, vue océan, ilets et colline - 97300 CAYENNE - Réf 340934231930
950 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez cette perle rare sur la route de BOURDA, offrant une vue imprenable sur l'océan, un jardin luxuriant et des collines pittoresques. Située à proximité de toutes commodités, cette maison est un havre de paix à quelques pas de la plage. Son jardin tropical, agrémenté d'une piscine et d'un carbet spacieux sur un deck de 130 m², est complété par un étang naturel peuplé de carpes KOI.
Le RDC vous accueille avec une buanderie/garage de 24 m², une chambre de 31 m² offrant une vue sur le jardin et la piscine, un salon de 27 m², et un escalier menant à une terrasse de 13 m², parfaite pour se détendre. La pièce de vie principale, de 41 m², jouit d'une vue sur l'océan, le jardin et la piscine. Elle dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC.
La suite parentale, accessible par un escalier en bois, s'étend sur 55 m² avec salle d'eau, WC et penderie, et s'ouvre sur un balcon de 25 m² avec vue sur les îlets et la plage de BOURDA.
Les plus de cette maison incluent un carbet de 15 m², un portail automatique, une alarme, une vidéo surveillance, une piscine au sel, une microstation et un éclairage automatique. Aucun travaux n'est à prévoir, hormis un rafraîchissement de la cuisine Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 882 294 - Greffe de CAYENNE) Xavier GUILHAUME Entrepreneur Individuel 06 94 20 05 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821910)
Le RDC vous accueille avec une buanderie/garage de 24 m², une chambre de 31 m² offrant une vue sur le jardin et la piscine, un salon de 27 m², et un escalier menant à une terrasse de 13 m², parfaite pour se détendre. La pièce de vie principale, de 41 m², jouit d'une vue sur l'océan, le jardin et la piscine. Elle dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC.
La suite parentale, accessible par un escalier en bois, s'étend sur 55 m² avec salle d'eau, WC et penderie, et s'ouvre sur un balcon de 25 m² avec vue sur les îlets et la plage de BOURDA.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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