Canejan bourg Dpt 33610, à vendre maison P6
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
133m²
Canejan bourg Dpt 33610, à vendre maison P6 - 33610 CANEJAN - Réf 340936918731
515 000 €
Exclusivité Canéjan Bourg:
Maison de plain-pied dans le bourg de Canéjan d'environ 133 m² habitable sur 822m² de terrain
Elle se compose d'un grand séjour/salle à manger de 38m² avec insert opérationnel avec diffusion de la chaleur dans l’ensemble de la maison, une cuisine aménagée de 12,5m² (ouverture possible cuisine séjour pour faire une pièce de plus de 50m²), desservie par un grand cellier de 17m²
- deux chambres avec armoire/dressing
- une suite parentale composée d’une chambre de 17,5m² avec placards de rangement et une salle d’eau avec WC
- un bureau aménagé transformable en chambre d'appoint
- un WC indépendant et une salle de bain.
- Belle piscine 8x4m avec baïne . Un grand garage double de 30m2, un carport 32 m², un abri bois avec un beau jardin verdoyant et paisible.
- Panneaux photovoltaïques avec contrat d’Obligation d’Achat avec EDF générant au propriétaire en moyenne 1400 € de facturation annuelle à EDF
- Chauffage électrique suppléé par un insert au bois.
La maison est en bon état mais nécessitera un rafraîchissement.
A visiter rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831967)
Maison de plain-pied dans le bourg de Canéjan d'environ 133 m² habitable sur 822m² de terrain
Elle se compose d'un grand séjour/salle à manger de 38m² avec insert opérationnel avec diffusion de la chaleur dans l’ensemble de la maison, une cuisine aménagée de 12,5m² (ouverture possible cuisine séjour pour faire une pièce de plus de 50m²), desservie par un grand cellier de 17m²
- deux chambres avec armoire/dressing
- une suite parentale composée d’une chambre de 17,5m² avec placards de rangement et une salle d’eau avec WC
- un bureau aménagé transformable en chambre d'appoint
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- Panneaux photovoltaïques avec contrat d’Obligation d’Achat avec EDF générant au propriétaire en moyenne 1400 € de facturation annuelle à EDF
- Chauffage électrique suppléé par un insert au bois.
La maison est en bon état mais nécessitera un rafraîchissement.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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