Maison de ville 5 pièces avec terrasse sud Ouest à 10 minutes de centre ville de Caen et 10 minutes de la mer
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
135m²
Maison de ville 5 pièces avec terrasse sud Ouest à 10 minutes de centre ville de Caen et 10 minutes de la mer - 14000 CAEN - Réf 340930839563
415 000 €Honoraires à la charge du vendeur
VENTES EXCLUSIVES Capifrance du 20 novembre au 20 décembre. Découvrez vite ce bien à un prix irrésistible !
Magnifique longère en pierre du 18ème siècle entièrement rénovée par des entreprises locales avec des prestations haut de gamme actuelles (cuisine, salles de bains, isolation, peintures, radiateurs, revêtements de sols, éclairage et système home cinéma son intégré, alarme etc.) située dans une impasse au calme d'un village très vivant Caen Nord à 10 min du CHU et de la mer : Mathieu.
Cette maison familiale se compose d'un salon avec cheminée en pierre, poutres apparentes, d'une cuisine aménagée entièrement équipée, 3 chambres (possibilité 4), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, une buanderie et de nombreux rangements (165m² de surface au sol). Faible taxe foncière. Aucun travaux à prévoir, faible coût d'entretien, chauffage électrique dernière génération avec thermostat et radiateurs connectés, y compris à distance.
Une conjugaison entre la campagne et le contemporain pour les citadins ! fibre et wifi ok, télétravail aussi!
Les chambres lumineuses sont inspirées de celles des maisons de vacances en bord de mer avec des matières naturelles nobles : pierre, bois, verre, métal, lin et beaucoup de confort.
Une terrasse aménagée orientée Sud-Ouest permet de profiter de l'extérieur sans vis à vis (transats, table, BBQ etc.).
Un stationnement privatif de 30m² attenant à la maison permet d'installer une station électrique, de stocker le bois, les vélos et de se garer facilement !
Proche commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supérette), écoles, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, La Poste (distributeur de billets), coiffeur, restaurant, en quelques minutes à pied.
Nombreuses associations sports et loisirs très dynamiques.
Transports en commun, bus de ville Caen la mer, pistes cyclables.
Plages de Luc sur mer et Saint Aubin sur mer à 10 minutes en voiture, en vélo par les pistes cyclables aménagées, belles ballades et randonnées depuis Mathieu, Cresserons, Douvres la Délivrande, Epron, Cambes en plaine etc.
Hôpitaux de Caen, CHU, Baclesse à 10 minutes en voiture par la départementale 7, à 10 min du périph nord pour l'A13.
Il est possible d'acheter la maison meublée et de la louer, notamment pour les festivités des anniversaires du débarquement sur les plages de Normandie. wifi. English spoken. 35 minutes de Bayeux (N13), 2h30 de Paris (A13).
Cette maison convient à votre projet ? Contactez Emilie Paugam, votre conseillère en immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 312 641 - Greffe de CAEN) Emilie PAUGAM Entrepreneur Individuel 06 62 51 21 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838365)
Magnifique longère en pierre du 18ème siècle entièrement rénovée par des entreprises locales avec des prestations haut de gamme actuelles (cuisine, salles de bains, isolation, peintures, radiateurs, revêtements de sols, éclairage et système home cinéma son intégré, alarme etc.) située dans une impasse au calme d'un village très vivant Caen Nord à 10 min du CHU et de la mer : Mathieu.
Cette maison familiale se compose d'un salon avec cheminée en pierre, poutres apparentes, d'une cuisine aménagée entièrement équipée, 3 chambres (possibilité 4), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, une buanderie et de nombreux rangements (165m² de surface au sol). Faible taxe foncière. Aucun travaux à prévoir, faible coût d'entretien, chauffage électrique dernière génération avec thermostat et radiateurs connectés, y compris à distance.
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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