Votre agent commercial Stéphan Henriet Capifrance, vous propose cette charmante maison des années 1850, d’une surface habitable d’environ 136 m² composée au rez de chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un wc, d’une buanderie, d’une pièce de 25 m² à rénover, et d’un atelier. Au premier étage, un palier spacieux, trois chambres, un wc et deux greniers. En rez de jardin, un garage et un appentis. Le tout sur 780 m² de terrain.

La maison propose des pièces aux volumes intéressants. Des créations de pièces sont possibles aussi bien au rez de chaussée qu’à l’étage. La cuisine est équipée. Elle dispose d’un système de chauffage centrale au fuel. Le système d’assainissement est collectif. Quelques fenêtres sont en double vitrage. Le jardin donne sur le presbytère et l’église du village proposant une superbe vue dans un havre de paix.

Le village de Buzancy se situe entre Vouziers (08) et Stenay (55). Ce bourg propose tous les commodités (Superette, pharmacie, boulangerie, restaurant, garage automobile et station essence, maison de santé, banque, La poste, Gendarmerie, école, etc.….). A proximité du « parc argonne découverte » ou à la base de loisir nautique de Bairon vous pourrez pratiquer activités. Le Golf des Poursaudes ne se situe qu’à 35 kilomètres. Les grandes villes tels que Charleville-Mézières (08), Reims (51), ou Luxembourg ville (L) sont accessibles. Ce village atypique possède deux châteaux, le château de la cour et le château d’Augeard. Des parcours pédestres comme « la chapelle de Saint Masmes » vous offriront de beaux paysages.

Venez vite visiter cette maison placée au centre d’un village chargé d’histoire. Contactez moi au 0769934264.

Composition de la maison :

Rez de chaussée :

- Entrée : 2,51 m²
- Salon : 20,94 m²
- Salle à manger : 13,95 m²
- Cuisine : 22,72 m²
- Couloir salle d’eau : 5,75 m²
- Salle d’eau : 3,22 m²
- Wc : 1,88 m²
- Salle technique : 4,82 m²
- Buanderie : 5,34 m²
- Cellier 1 : 7,92 m²
- Cellier 2 : 5,79 m²
- Pièce : 25,82 m²
- Atelier : 33,75 m²
- Cave : 18,24 m²

1er étage :

- Palier : 19,43 m²
- Chambre 1 : 17 m²
- Chambre 2 : 13,41 m²
- Chambre 3 : 21,59 m²
- Wc : 3,51 m²
- Grenier 1 : 52,95 m²
- Grenier 2 : 13,02 m²
- Grenier 3 : 19,01 m²
- Grenier 4 : 71,99 m²

Rez de jardin :

- Garage : 20 m²
- Appentis : 33,32 m²


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 31/12/2023 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805591)