A vendre à Briançon maison de 405m² au sol dont 245m² habitables
12 pièce(s)
7 chambre(s)
4 salle(s) de bain
244m²
A vendre à Briançon maison de 405m² au sol dont 245m² habitables - 05100 BRIANCON - Réf 340938184776
485 000 €
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Une maison qui vous raconte une histoire ?
Vous souhaitez vous lancer dans l’aventure des chambres d’hôtes ?
Ou, vous cherchez un bien qui puisse être financé par du locatif ?
Ne cherchez plus ! Voici la maison idéale !
Cette maison de 1832 est un pan d’histoire du Briançonnais avec son horloge et ses deux cadrans solaires sur sa façade qui en témoignent.
Idéalement située dans un quartier calme de Briançon, entre le départ de ski du Prorel et celui de Chantemerle cette maison vous propose :
Au rez de jardin et au 1er étage vous trouverez l’appartement principal de 145m² habitable et 176m² au sol, entièrement rénové constitué de :
- Un grand salon de 35.6m² avec sa baie vitrée donnant sur l’extérieur.
- Une magnifique cuisine équipée de 15.66m² avec vue sur le Prorel.
- Une chambre de 17.8m² au rez de jardin avec sa salle d’eau.
- Un local technique et cave de 20.85m².
- Trois grandes chambres de 18m², 16m² et 15.6m² au 1er étage.
- Une salle de bain de 7m² avec sa buanderie.
- WC.
- Un atelier de 10m².
Au deuxième étage se trouvent deux appartements, à rafraichir. Idéal pour de la location meublée.
- Studio avec mezzanine et balcon, d’environ 35m².
- Appartement T1 de 39m².
Au deuxième et troisième étage, vous aurez la possibilité d’aménager 116m² de comble.
Vous souhaitez un bien avec du cachet, du potentiel, du rendement locatif ?
Appelez-moi vite !!!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823944)
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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