BORDEAUX MAISON BOURGEOISE 4 chambres - Jardin + Garage + Dépendance
9 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
225m²
BORDEAUX MAISON BOURGEOISE 4 chambres - Jardin + Garage + Dépendance - 33300 BORDEAUX - Réf 340932172708
985 000 €
Charmante maison familiale de quatre chambres avec dépendance, garage et jardin.
Située dans le quartier très prisé des Chartrons à Bordeaux, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille. Elle dispose de quatre chambres confortables, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, une salle de douche et deux WC séparés.
La maison est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement pour un confort optimal. Cependant, elle est habitable immédiatement. Vous pourrez également aménager le deuxième étage pour créer un espace de vie supplémentaire.
La dépendance, en fond de parcelle, offre un espace de rangement supplémentaire et pourrait être rénovée en espace de vie pour vos invités, un atelier d'artiste ou un bureau indépendant.
Le garage offre un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La terrasse, permet de profiter du soleil tout en dégustant un bon repas en famille.
Située dans le quartier dynamique de St Martial, la maison est proche de toutes les commodités, notamment des commerces, des transports en commun (Tram B les hangars à cinq minutes à pied) et des écoles.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable de 132 m² plus plateau de 70 m² au deuxième étage
4 chambres
Grenier aménageable
Dépendance attenante
Garage 1 voiture
Jardin avec terrasse
Rafraîchissement à prévoir
Occupation immédiate
Cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 731 218 - Greffe de BORDEAUX) Christèle VOISIN Entrepreneur Individuel 07 68 73 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790916)
Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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