MAISON DE PLAIN PIED 98 m² À BON ENCONTRE - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
98m²
MAISON DE PLAIN PIED 98 m² À BON ENCONTRE - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS - 47240 BON ENCONTRE - Réf 340934248092
192 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir cette maison de plain pied sur la commune très prisée de Bon encontre
( Année de construction 1986)
2 entrées indépendantes ( côté impasse et côté rue ) vous amèneront à découvrir ce vaste salon / séjour / salle à manger de 40m2 . Equipé de sa climatisation réversible , de ces baies vitrées en double vitrage menuiseries bois ou encore de sa possibilité d'installer une cheminée ou un poele ( conduis existant) , cette pièce accueille un espace chaleureux , lumineux & convivial.
Un couloir dessert une cuisine équipée avec rangements astucieux de 13m3 avec cellier , 3 chambres de 11 m2 , une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés .
Un garage de 16m2 isolé vient compléter cette maison avec accés direct cellier et cuisine .
Côté jardin , vous profiterez aux beaux jours d'un espace arboré dédié à la détente et sans aucun vis à vis .
Vous aurez tout loisir d'optimiser votre extérieur avec un terrain piscinable sur le côté de la maison.
2 terrasses vous permettront de recevoir vos convives et de profiter comme il se doit du calme qui caractérise cette maison
Equipements :
- Double vitrage sur l'intégralité des fenêtres
- Climatisation réversible
- Conduis + coffrage cheminée existant
- Convecteurs électriques & radiants dans le salon
- Tout à l'égout
Les plus de ce bien :
- Calme , pas de nuisances sonores
- Peu de passage de véhicules or riverains
- Piscinable et sans aucun vis à vis
- 2 terrasses
- Bien situé en fond d'impasse avec possibilité de parking extérieur pour vos invités
- Lotissement sécurisé , idéal pour famille avec enfants
- Proche commodités et établissement scolaires
Possibilité d’optimiser l’espace de vie en ouvrant cellier + cuisine sur salon.
Quelques travaux sont à prévoir afin de redonner à cette maison une seconde jeunesse.
À 10 min d'Agen en voiture ainsi qu'à 10min des commerces et des établissements scolaires du centre bourg à pied , ce bien est idéalement conçu pour une famille ou une retraite paisible.
Bien très convoité sur une commune recherchée ... Ne tardez pas ... à vos agendas .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 384 330 - Greffe de AGEN) Noémie CLERFEUILLE Entrepreneur Individuel 06 68 83 63 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835783)
( Année de construction 1986)
2 entrées indépendantes ( côté impasse et côté rue ) vous amèneront à découvrir ce vaste salon / séjour / salle à manger de 40m2 . Equipé de sa climatisation réversible , de ces baies vitrées en double vitrage menuiseries bois ou encore de sa possibilité d'installer une cheminée ou un poele ( conduis existant) , cette pièce accueille un espace chaleureux , lumineux & convivial.
Un couloir dessert une cuisine équipée avec rangements astucieux de 13m3 avec cellier , 3 chambres de 11 m2 , une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés .
Un garage de 16m2 isolé vient compléter cette maison avec accés direct cellier et cuisine .
Côté jardin , vous profiterez aux beaux jours d'un espace arboré dédié à la détente et sans aucun vis à vis .
Vous aurez tout loisir d'optimiser votre extérieur avec un terrain piscinable sur le côté de la maison.
2 terrasses vous permettront de recevoir vos convives et de profiter comme il se doit du calme qui caractérise cette maison
Equipements :
- Double vitrage sur l'intégralité des fenêtres
- Climatisation réversible
- Conduis + coffrage cheminée existant
- Convecteurs électriques & radiants dans le salon
- Tout à l'égout
Les plus de ce bien :
- Calme , pas de nuisances sonores
- Peu de passage de véhicules or riverains
- Piscinable et sans aucun vis à vis
- 2 terrasses
- Bien situé en fond d'impasse avec possibilité de parking extérieur pour vos invités
- Lotissement sécurisé , idéal pour famille avec enfants
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Possibilité d’optimiser l’espace de vie en ouvrant cellier + cuisine sur salon.
Quelques travaux sont à prévoir afin de redonner à cette maison une seconde jeunesse.
À 10 min d'Agen en voiture ainsi qu'à 10min des commerces et des établissements scolaires du centre bourg à pied , ce bien est idéalement conçu pour une famille ou une retraite paisible.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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