Dans un cadre enchanteur, à 15 minutes de LONS LE SAUNIER, LOUHANS, et à proximités des commodités (écoles, commerces,..), je vous propose de m'accompagner pour la visite guidée de cette authentique ferme bressane restaurée avec goût.
La partie habitable, d'environ 175 m², met en évidence des espaces spacieux, à l'image du salon-séjour de près de 50m², de la cuisine équipée de plus de 20 m²,...
Je suis surpris, pour ce type d'habitat, par la luminosité des pièces: une véranda faisant office de cuisine, de nombreuses ouvertures, un puits de lumière dans la salle d'eau,.. et un plafond cathédrale dans le séjour ainsi qu'à l'étage contribuent largement à ce résultat.
L'habitation est très fonctionnelle et les prestations sont à la hauteur, à savoir: un chauffage central par pompe à chaleur air/eau, une cave réfrigérée, une toiture en parfait état avec sous-toiture (1998), une dalle de sol isolée, adoucisseur, des menuiseries récentes, une cuisine avec îlot central,...sans parler des aménagements extérieurs: terrasses est, nord et ouest, terrain de pétanque, puits avec surpresseur, pergola, portail-portillon en aluminium, petit plan d'eau, ..
De nombreuses dépendances composent également la propriété: atelier, garage, poulailler, bûcher, abri de jardin,..
Cette ancienne ferme est très agréable à vivre et si l'espace vous manque, sachez qu'il subsiste 63 m² de combles aménageables, de quoi envisager certains projets!
Ses nombreuses terrasses vous permettent de profiter, côté EST, d'une superbe vue dégagée sur le massif du REVERMONT ou, côté OUEST, du soleil couchant et du plan d'eau qui agrémente le parc de 4543 m² précisément!
Ce terrain, joliment arboré et clos possède également un jardin pour lequel l'eau du puits sera très appréciée!
Nous sommes dans un environnement vraiment reposant, entouré de terrains non constructibles et ce à deux pas d'une sortie A39 (3 KMS), alors nous vous attendons de pieds fermes pour une visite qui vous ravira!
LYON centre:1h30, GENEVE:1h45,..

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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