A Beaumont-Pied-de-Boeuf, j'ai le plaisir de vous présenter ce Haras facile d'accès, proche d'une forêt Domanial. La localisation est idéale. Cette propriété comprend :

1) Bâtiments d'habitation renfermant :
Cuisine, grand séjour de 40 m², une salle à manger, trois chambres, salle de bains, WC séparé, 2 chaufferies et cave. Surface au sol 164 m².
Grenier au-dessus de 130 m² aménageable.
Maison entièrement à rénover (couvertures, électricité, plomberie, isolation, huisserie, revêtement, chauffage, assainissement).

2) Divers bâtiments d'exploitation :
=> Un bâtiment en pierres, couvert en ardoises, sol bétonné, six boxes, toiture
en mauvais état, dit « à usage de poulinage ».

=> Un ancien canardier sol bétonné, toiture et bardage en fibrociment
amianté, renfermant douze boxes, local pharmacie, aire de douche.

=> Une stabulation de 600 m², sol en terre battue, bardage
clair-bois, toiture fibro non amianté (2008), charpente bois, ouvert sur une face

=> Un bâtiment en pierres, couvert en ardoises à usage de trois boxes étalons,
laboratoire, monte, bureau et insémination.

=> Une stabulation charpente bois, grenier partiel, bardage tôles clair-bois, à
usage de cinq boxes et quatre loges.

=> Une stabulation charpente fer, terre battue, à usage de huit boxes plus
appentis, toiture fibrociment amianté ; ce bâtiment figure sous la lettre F du plan
joint.

3) Différentes prairies

=> Plusieurs enclos déjà clos et prêt pour recevoir des chevaux ou autres.
Surface total hors bâtiment de d'environ 60 000 m².

=> un forage présent sur la propriété.

Audit énergétique à venir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 393 241 - Greffe de LAVAL) Kévin CHARLES Entrepreneur Individuel 07 85 51 23 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808544)