Cette belle maison de 1987, a été bâtie et entretenue avec passion par ses propriétaires.
Dans un lotissement, sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement calme, tout en étant située à 10 minutes à pied de toutes les commodités : docteurs, écoles, commerces.
Les espaces ont été bien pensés afin d’optimiser la surface.
Nous avons au rez de chaussée la salle à manger qui se prolonge sur le séjour.
La cuisine en chêne massif donne sur la salle à manger.
Les baies vitrées permettent d’aller et venir dans le jardin et apportent une belle luminosité.
A l’étage : trois chambres, une salle de bain et un coin rangement. L’une des chambres donne sur un balcon et l'autre possède sa salle d’eau en suite.
Le beau jardin luxuriant entoure la grande piscine (10x4). Une couverture rigide permet d’en profiter plus longtemps.
A l’ombre de la treille, le superbe barbecue, le bar et la terrasse vous invitent à la détente et la convivialité si présente dans notre belle région.
La maison est complètement climatisée et possède un forage.

Elle correspond à différents profils acquéreurs grâce aux aménagements possibles :
Pour ceux qui souhaitent un complément de revenu :
un appartement de 35m²avec entrée indépendante, actuellement loué apporte un revenu locatif d’environ 500€ par mois.
Pour les autres : L’annexe de 25m² actuellement accessible par le garage, pourra facilement s’ouvrir sur la maison et l’appartement, le bien deviendra une grande maison familiale d'environ 170m² avec 6 chambres.
A visiter sans tarder!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825286)