En exclusivité, ensemble immobilier (ancien corps de ferme) comprenant une longère en pierre, deux dépendances en pierre et un hangar. Le tout sur un terrain de 5675 M².

Au calme et à la campagne, à 18 Kms de Combourg, 42 kms de Rennes et 28 kms du Mont Saint Michel.
Situé sur la commune de BAZOUGES LA PEROUSE à 4 kms de Tremblay et 9 Kms d'Antrain.

LA LONGERE EN PIERRE EST DIVISEE EN 3 PARTIES et comprend: une maison rénovée, une deuxième maison à restaurer, et une grange en pierre.


La MAISON RENOVEE (90,8 M²) comprend au rez de chaussée:

- Un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée de 38 M² avec cheminée et poutres apparentes
- Une suite parentale avec douche italienne de 11 M²
- Un WC indépendant


A l'étage:

- Deux chambres de 11 M² exposées sud
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un grenier

A la suite de la maison rénovée, vous trouverez UNE MAISON A RESTAURER d'environ 70 M² + celliers. Idéal pour agrandir la maison rénovée (mur de séparation en brique) ou pour développer une activité de location.

Et dans le prolongement de la maison à restaurer, UNE ETABLE en pierre de 45 M² au sol + grenier.


A l'extérieur, vous pourrez également profiter:

- D'un grand jardin offrant une très belle vue sur un vallée d'environ 5000 M²
- D'une terrasse d'environ 30 M²
- D'une grande cour privative d'environ 180 M²
- D'un double garage de 79 M² avec accès direct dans la maison
- D'un hangar d'environ 30 M²
- Deux dépendances en pierre (ancienne soue à cochons (34 M²) et une étable (45 M² + grenier).



Pour votre confort, la maison principale dispose :

- De fenêtres PVC doubles vitrages avec volets électriques (sauf la salle de bain)
- La maison dispose d'un assainissement individuel aux normes


Je me tiens à votre disposition pour vous présenter cet ensemble immobilier qui dispose d'un fort potentiel.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817491)