Dpt Var (83), à vendre BAGNOLS EN FORET Villa T5 de 132 m² - Terrain de 1 581,00 m² avec piscine
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
132m²
Dpt Var (83), à vendre BAGNOLS EN FORET Villa T5 de 132 m² - Terrain de 1 581,00 m² avec piscine - 83600 BAGNOLS EN FORET - Réf 340939080229
660 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Capifrance a le plaisir de vous proposer à la vente à BAGNOLS EN FORET cette superbe Villa de 5 pièces dans un domaine sécurisé très prisé à seulement 5 mn du Golf de Terre Blanche.
--- VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE ---
Située au fond d'une impasse, la Villa bénéficie d'un calme absolu sans être isolée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande cour pavée bordée d'un espace pinède. Vous pouvez y manœuvrer facilement et y stationner plusieurs véhicules. Le garage est équipé d'une borne de recharge électrique 24 kW.
La Villa propose de belles prestations et une surface habitable de 132 m2 répartie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée haut de gamme s'ouvre sur le séjour. Vous bénéficiez ainsi d'une pièce de vie de plus de 55 m2 très lumineuse avec ses trois orientations et ses deux portes-fenêtres qui permettent d'accéder directement sur la terrasse. La chambre parentale avec sa salle de bain ouvre également directement sur la terrasse et la tonnelle. Des toilettes séparées, et un espace rangement sous l'escalier, complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres équipées de grands placards, une salle de bain et des WC séparés.
Pour votre confort, la Villa entièrement climatisée (climatisation réversible) est équipée de la fibre et d'une alarme.
La terrasse orientée plein sud est protégée par un grand store banne électrique éclairé.
Elle se prolonge par une très belle piscine chauffée au sel de 10mx5m. Le liner armé, d'un joli coloris gris très actuel,
a été changé en 2023. La piscine est équipée d'un robot Polaris et d'une couverture solaire sécurisée de la marque Coverseal posée en 2022. Tout cet espace est bordé d'une belle rocaille.
Le terrain boisé de 1581 m2 est entièrement clos, bordé de haies, avec un portail électrique et un portillon.
Le jardin a été terrassé pour profiter au maximum des extérieurs. Le boulodrome, bordé de magnifiques Cycas,
vous invite à la détente…
Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à moins d'une heure.
Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2078€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826585)
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Située au fond d'une impasse, la Villa bénéficie d'un calme absolu sans être isolée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande cour pavée bordée d'un espace pinède. Vous pouvez y manœuvrer facilement et y stationner plusieurs véhicules. Le garage est équipé d'une borne de recharge électrique 24 kW.
La Villa propose de belles prestations et une surface habitable de 132 m2 répartie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée haut de gamme s'ouvre sur le séjour. Vous bénéficiez ainsi d'une pièce de vie de plus de 55 m2 très lumineuse avec ses trois orientations et ses deux portes-fenêtres qui permettent d'accéder directement sur la terrasse. La chambre parentale avec sa salle de bain ouvre également directement sur la terrasse et la tonnelle. Des toilettes séparées, et un espace rangement sous l'escalier, complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres équipées de grands placards, une salle de bain et des WC séparés.
Pour votre confort, la Villa entièrement climatisée (climatisation réversible) est équipée de la fibre et d'une alarme.
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Elle se prolonge par une très belle piscine chauffée au sel de 10mx5m. Le liner armé, d'un joli coloris gris très actuel,
a été changé en 2023. La piscine est équipée d'un robot Polaris et d'une couverture solaire sécurisée de la marque Coverseal posée en 2022. Tout cet espace est bordé d'une belle rocaille.
Le terrain boisé de 1581 m2 est entièrement clos, bordé de haies, avec un portail électrique et un portillon.
Le jardin a été terrassé pour profiter au maximum des extérieurs. Le boulodrome, bordé de magnifiques Cycas,
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Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à moins d'une heure.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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