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Dpt (93), à vendre maison P5 de 135 m² - Terrain de 445,00 m²

5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
135m²

Dpt (93), à vendre maison P5 de 135 m² - Terrain de 445,00 m² - 93600 AULNAY SOUS BOIS - Réf 340937217599

535 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Aulnay-sous-Bois Centre sud, Quartier très résidentiel et apprécié pour sa proximité avec le Boulevard de Strasbourg et ses commerces, la qualité de sa carte scolaire (Ecoles Nonneville et collège Simone Veil) , et...ses 15 mn à pied qui vous séparent de la gare RER soit 25 mn porte à porte de gare du Nord en RER...!
Valérie Rivière Capifrance vous propose cette magnifique maison d'Architecte de 1987 aux prestations soignées et de qualité...

Pas moins de 130 m² de bien-être déployés de façon atypique ce qui fait le charme indéfinissable de cette bâtisse...qui ne ressemble à aucune autre.

L'extérieur vous comblera avec sa jolie façade habillée de Pierre exposée derrière un joli jardinet sur l'avant.

On découvre le rez-de-chaussée par une charmante entrée, puis une salle à manger avec double exposition, un très agréable séjour traversant avec cheminée, et prolongé d'une plaisante terrasse sur l'arrière sans aucun vis-à-vis, puis une vaste cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée et de plain-pied pour profiter pleinement du jardin.
Coté pratique : un espace dressing proche de l'entrée ainsi que des wc.

A l'étage : une grande pièce palière disposant d'un très bel espace dressing, 3 chambres dont une en mezzanine, et une salle de bain avec douche, baignoire et wc.

Un sous-sol abrite une grande buanderie, un cellier ainsi qu'un garage.

Très agréable jardin aussi sur l'arrière et bénéficiant d'un abri de jardin.

Maison isolée, disposant de fenêtres double-vitrage en Alu avec volets roulants électriques, Alarme,... D'ailleurs : très bons diagnostics (pas d'amiante, pas d'anomalie gaz en électrique et DPE D !... )

Belle Affaire !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833804)
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