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Charente Maritime (17), à vendre à AUJAC maison de 260 m², 6 chambres - Terrain de 1 743,00 m² avec rivière

9 pièce(s)
6 chambre(s)
4 salle(s) de bain
260m²

Charente Maritime (17), à vendre à AUJAC maison de 260 m², 6 chambres - Terrain de 1 743,00 m² avec rivière - 17770 AUJAC - Réf 340935164461

336 000 €Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité - À Aujac, charmante maison de 6 chambres, sur 2 niveaux, offrant de belles prestations, avec beau jardin, cadre calme et atypique avec passage d’une rivière.
À 1h en voiture de La Rochelle, Royan et Angoulême.

Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- un vaste séjour et salle à manger
- une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central et cuisine d’été attenante
- une chambre avec salle d’eau attenante avec 2 entrées
- une suite parentale avec baignoire, douche balnéo/hydro thérapie et double vasque
- une grande buanderie

À l’étage :
- 4 grandes chambres dont une avec salle d’eau attenante
- une salle d’eau

Les points positifs :
- maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité
- luminosité (de nombreuses ouvertures)
- de beaux volumes (grandes pièces)
- agencement et aménagement
- nombreux stationnements
- grand terrain : 1743 m²

À noter :
- maison mitoyenne
- 2 entrées distinctes

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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