Emplacement d’exception sur la route d’Éoures. Magnifique villa d’architecte, située au pied du Garlaban, c’est dans un cadre unique que vous découvrirez cette maison californienne.

Vous apprécierez particulièrement ses lignes épurées, ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur et sa vue panoramique à la fois sur le Garlaban et sur la Sainte-Baume.

Édifiée sur une parcelle de 1200 m², elle développe environ 170 m² de surface habitable sur 2 niveaux.
Au niveau principal, vous découvrirez une grande pièce de vie de 55 m², une chambre spacieuse de 20 m² avec son dressing, une salle d’eau de 6 m² et un WC indépendant.
Au rez-de-jardin, se trouvent 3 grandes chambres dont 2 de plus de 20 m² une salle d’eau et un WC indépendant. Chaque chambre dispose d’un accès à l’extérieur.

À l’extérieur vous trouverez une belle piscine 8*4, de nombreuses terrasses et un grand garage de 40 m² environ.

Cette villa a été entièrement rénovée en 2022 : toiture, isolation, menuiserie, électricité, plomberie.
Elle offrira à ses futurs propriétaires une opportunité unique de personnalisation de ses derniers détails intérieurs et extérieurs.

Vous rêvez de vivre dans une villa californienne, au pied du Garlaban, cette propriété vous est destinée.

Situation : emplacement privilégié, accès facile, proche autoroute, gare et toutes commodités (école, collège, supermarché, etc.).

À savoir : rénovation totale en 2022; multiples expositions; entièrement climatisée; grand garage de 40 m²; piscine 8x4; parcelle de 1200 m²; à vendre en l’état; taxe foncière NC.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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