Située à Arconsat, à 3 km des commerces et à 10 minutes de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15, maison de 119 m² avec terrain et dépendances en pierre.

Découvrez le charme incontestable de cette magnifique maison située dans un
hameau calme. Cette maison, répartie sur plusieurs niveaux, offre un agencement parfait pour répondre à tous vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un spacieux séjour, une confortable chambre, une salle d'eau et des toilettes pour votre commodité.

À l'étage, un palier dessert trois chambres chaleureuses, offrant ainsi un espace privé à chaque membre de la famille. De plus, un second toilettes assure un confort optimal.

Les combles aménageables vous offrent la possibilité d'exprimer votre créativité en créant un espace supplémentaire personnalisé selon vos besoins.

Un atout majeur de cette propriété est l'atelier, anciennement une bergerie, directement accessible depuis la maison. Imaginez les possibilités infinies pour donner vie à vos projets artistiques ou artisanaux.

La cave en sous-sol offre un espace pratique pour le stockage, tandis que la grange attenante à la maison ajoute une touche de caractère rustique. Une seconde grange, non attenante, est transformée en un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur (non utilisée), d'une chaudière bois et fuel pour assurer votre confort en toutes saisons. Les doubles vitrages, l'électricité suivie, l'isolation des murs, ainsi que la connexion au tout-à-l'égout, témoignent de l'attention portée aux détails pour une vie quotidienne facilitée.

Profitez également d'un terrain non attenant, offrant une vue dégagée et un charme indéniable, idéal pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique. Avec une taxe foncière de seulement 605 euros, cette maison représente une occasion rare sur le marché immobilier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette demeure exceptionnelle. 🏡✨

Retrouvez l'ensemble du reportage photo sur le site de Capifrance.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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