Dpt Puy de Dôme (63), à vendre ARCONSAT maison de 66 m² avec terrain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
66m²
Dpt Puy de Dôme (63), à vendre ARCONSAT maison de 66 m² avec terrain - 63250 ARCONSAT - Réf 340936364306
49 000 €
Située sur la commune d' Arconsat, à 1 km des commerces de Chabreloche et à 10 minutes de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15, maison idéale premier achat ou en maison secondaire.
🏡 Charmante Maison Idéale pour Premier Achat ou Investissement Locatif 🏡
Bienvenue dans cette agréable maison, parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'une opportunité locative. Découvrez un espace chaleureux et fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux.
🔑 Rez-de-Chaussée:
Entrée
Cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas
Salon lumineux offrant un espace convivial
Salle d'eau avec toilettes, pour un confort optimal
🛌 1er Étage:
Deux chambres à coucher spacieuses, propices au repos
Toilettes supplémentaires pour une praticité accrue
🔝 Combles:
Espace supplémentaire offrant des possibilités
🌳 Extérieur:
Terrain non attenant, à seulement deux pas de la maison
Abris en bois, idéal pour le stockage ou un coin détente en plein air
🔧 Côté Technique:
Chaudière au gaz de ville assurant un chauffage efficace
Raccordement au tout-à-l'égout pour une gestion des eaux simplifiée
Toiture en bon état, garantissant une habitation saine et sécurisée
Faible taxe foncière de seulement 350 euros, un avantage financier appréciable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous ou investissement lucratif ! 🏡✨
Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Christophe Specque, conseiller en immobilier pour le réseau Capifrance.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,95% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830366)
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🔝 Combles:
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Abris en bois, idéal pour le stockage ou un coin détente en plein air
🔧 Côté Technique:
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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