Loïk AUBERT vous propose EN EXCLUSIVITÉ de venir découvrir, dans la commune de Amponville, entre Larchant et Malesherbes cette charmante maison. Située à 5Km de La-Chapelle-la-Reine et 77 Km de Paris (source Maps) cette commune rurale de moins de 500 habitants saura vous charmer par ses belles vues sur les champs du parc du Gâtinais qui l’entoure.

Idéalement située, à la sortie de la ville, en face d’un terrain dégagé sur plusieurs kilomètres, venez vous projeter dans cette belle maison de 88m² édifiée sur un terrain de 1061 m², qui comprend 2 places de stationnements extérieures.

Lors de votre arrivée, vous traverserez un premier espace jardin pour accéder à la porte d’entrée. Une fois franchie, vous vous laisserez charmer par le séjour sur votre gauche, qui accueille une belle salle à manger comprenant une cheminée insert. Dans le prolongement, le salon vous permettra de vous détendre au coin du feu pour une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée se trouve au bout du couloir qui vous sépare de l’entrée. Sur la partie droite de la maison, Vous pourrez de ce même couloir vous rendre dans une des 3 chambres, dans la salle de bain, les WC ou plutôt dans le garage.

Le salon est spacieux et agréable grâce à sa cheminée de type insert. Son exposition Nord – Sud traversant vous permet de profiter des rayons du soleil dès le matin, et pour une bonne partie de la journée également. Vous pourrez tout à fait profiter de la cheminée pendant un repas ou lors d’un moment de détente sur le canapé.

La cuisine au bout du couloir est équipée et fonctionnelle. Elle vous donne une vue imprenable sur votre jardin avec une belle porte-fenêtre donnant sur la terrasse.

Le couloir donne également accès au WC, une salle de bain qu’il faudrait rafraichir, puis sur les 3 chambres qui vous offriront elles aussi une vue sur votre jardin.

Le garage quant à lui peut accueillir un véhicule, un bel espace de travail et également une buanderie dans le fond, du fait de sa grande superficie.

Sur le côté de la maison se trouve, une belle dépendance de 18m² pour y ranger tout le matériel que vous souhaitez (Outillage de jardin , Barbecue..) Vous pourrez y accéder des 2 côtés du jardin.

Si vous souhaitez avoir de plus amples renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !!!

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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