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Grande maison à Aix-en-Provence à seulement 3km du cours Mirabeau.

8 pièce(s)
2 salle(s) de bain
201m²

Grande maison à Aix-en-Provence à seulement 3km du cours Mirabeau. - 13090 AIX EN PROVENCE - Réf 340933893144

780 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Grande maison à Aix-en-Provence à seulement 3km du cours Mirabeau.
En quelques minutes vous êtes en plein centre ville, peu de grande maison offrent cet avantage de proximité.

Les 200 m2, sont entièrement de plain-pied, sur environ 830 m2 de terrain, vous bénéficiez de 4 chambres et un bureau.

8 pièces,  réparties comme suit :

D’un côté un grand séjour - salle à manger , cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et 2 wc.
Un autre espace avec un grand séjour, un coin cuisine, deux chambres et une salle de bain avec wc.

Prestations supplémentaires :

- une grande piscine 11x5m
- un pool house
- un grand espace de rangement au sous-sol
- plusieurs emplacements de parking
- double vitrage (DPE C)
- tout à l'égout
- Aucun vis-à-vis
- aucun bruit de voisin

En 10 mn en bus à la Rotonde avec la nouvelle ligne rapide A (bus toutes les 7').
A 2 km des accès autoroute.
Pistes cyclables jusqu'au centre ville.
Située à l'ouest d'Aix en Provence, côté Bredasque.

Elle pourrait être séparée en 2 espaces avec 2 entrées distinctes.

Visite virtuelle à distance.

En résumé, cette grande maison de 200 m² à proximité du coeur de la ville offre un cadre de vie exceptionnel sur un grand terrain de 830 m2, avec une grande piscine, une disposition de plain-pied et de grandes terrasses.

.
Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828778)
Bilan énergétique
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18 avenue Mozart
34170 Castelnau-le-lez
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