AIRE SUR L'ADOUR, vous aimerez cette grande maison T5 de 145 m² habitables, idéalement située dans une rue calme et à deux pas des commerces et des commodités de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée qui distribue un joli séjour en forme de rotonde avec sa cheminée insert, une cuisine aménagée avec sa verrière, une chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie et un wc. A l'étage, le très bel escalier vous amène sur 3 chambres supplémentaires dont la suite parentale avec véranda privative et salle de bains, un dressing et un wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse en bois de 80 m² sans vis à vis, avec en son milieu un superbe spa comprenant 11 places pour vous relaxer toute l'année et accueillir vos amis.
Cette maison est en très bon état structurel, avec double vitrage, chaudière gaz neuve, classe énergétique en C, raccordée au tout à l'égout et surtout à deux pas des rues commerçantes de la ville.
Particularité : cette maison est actuellement louée au prix de 880€ par mois jusqu'au mois d'Août 2024. Vous aurez donc la possibilité d'encaisser le loyer jusqu'à la fin du bail actuel avant de pouvoir habiter la maison ou choisir de la louer de nouveau.
N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830638)