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Dpt Rhône (69), à vendre TASSIN CENTRE Appartement T5 104 m2 + Terrasse + 2 Garages

5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
104m²

Dpt Rhône (69), à vendre TASSIN CENTRE Appartement T5 104 m2 + Terrasse + 2 Garages - 69160 TASSIN LA DEMI LUNE - Réf 340931723976

660 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Comme une maison en ville, plein centre de TASSIN LA DEMI LUNE, au pied de tous les commerces
Lumineux appartement au calme, 3e et dernier étage d'une petite résidence récente.
Rare : Fini les tracas de choisir qui dans le couple peut garer sa voiture au garage :
Cet appartement est vendu avec 2 GARAGES !

Véritable "esprit maison", ce cocon familial réunit tous les critères convoités : Salon sans vis à vis, en pleine verdure, lumineux et ensoleillé grâce à son exposition Sud, ses 4 Chambres, une salle d'eau et une salle de bains, de quoi ouvrir le champs de tous les possibles : vivre en famille et télétravailler, très bien classé sur le plan énergétique (DPE C).
Cuisine dinatoire avec accès à la terrasse de 17 m2, quiétude absolue, normes phoniques et thermiques récentes, alarme, cave en sous-sol.

Enfin, tous les commerces sont à proximité immédiate sur l'avenue de la république et autour de l'Horloge.
Côté transports : Accès autoroute immédiat, bus 55 (Perrache métro A), 86 ou 98 ( Gorge de Loup métro D), et tram-train Gare Ecully la Demi Lune accessible à 3 minutes à pied desservant le centre de Lyon (Gare St Paul).

Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(E froide + entretien chaudière + + communs) : 3060€ soit 255€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834401)
Bilan énergétique
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18 avenue Mozart
34170 Castelnau-le-lez
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
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