SURESNES 92- Limite PUTEAUX - Exceptionnel - Au cœur d’un quartier résidentiel, dans une rue à sens unique ou règne calme et sérénité, ce beau 5 pièces traversant avec de grandes baies vitrées, ensoleillé, avec cave et parking en sous-sol de plus de 100 m² carrez, saura vous séduire. Il se situe au 3ème étage/4 dans une résidence intimiste de 2023, d’architecture contemporaine lumineuse avec toiture en zinc.
L’appartement est orienté à l’ouest de la résidence tout juste livrée, où règne un calme paisible. Il est composé d’une entrée avec armoire toute hauteur en miroir, s’invitant directement dans la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, (40m²). Coté nuit, un degagement avec une armoire triple tout hauteur nous dirige vers les 3 chambres avec rangement intégré tout hauteur, d’une salle de bains aménagée avec WC, de façon ultra moderne avec faïence au mur tout hauteur, d’une salle d’eau avec WC avec douche à l’italienne. Une cave est compris dans le prix de vente. Le parking est en option. Les prestations intérieures sont haut de gamme, comme le parquet Monolame chêne de 13mm d'épaisseur, posé sur sous couche isolante, plinthes en bois de 7cm de hauteur, chauffage individuel eau chaude produit par la chaudière murale, radiateurs ACOVA, vidéophone, etc…. La localisation de l’appartement vous permettra de bénéficier de tous les commerces du centre-ville de Puteaux à moins de 5 minute à pied, Transilien Lignes L et U : Gare de Puteaux à 600 m* - Tramway T2 station “Puteaux“ à 600 mètres - Bus Ligne N° 157 “Victor Hugo“ à 200 m* et Lignes N° 93 et 144 “Bas Rogers“ à 300 mètres. Qu’il s’agisse des équipements sportifs, ou encore des écoles, des espaces verts pour se promener, tout est situé à proximité immédiate de cette adresse idéale dont le Jardin Dominique Savoie et le Parc de l’Ile de Puteaux. Local à vélos et poussettes- Parking motos en sous-sol.Cet ensemble immobilier aux normes RT2012 est disponible de suite.
L’ensemble des logements collectifs et du sous-sol sont desservis par un ascenseur.
TRES FAIBLES CHARGES – Opportunité financière du moment! -




Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE