Dpt Bas-Rhin (67), à vendre STRASBOURG Duplex F5
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
120m²
Dpt Bas-Rhin (67), à vendre STRASBOURG Duplex F5 - 67200 STRASBOURG - Réf 340936177969
375 000 €
STRASBOURG, bel appartement en duplex dans une maison bi-famille située dans un quartier calme de Strasbourg Koenigshoffen avec grande terrasse de 35 m² et un balcon de 10 m².
L'appartement d'une surface de 140 m² au sol est composé d'une entrée indépendante, au premier étage : un grand salon de 25 m², une cuisine équipée et fermée de 12 m², une salle d'eau, un WC, et deux chambres de 10 et 13 m².
Un escalier permet d'accéder au 2e étage composé d'un dégagement comprenant de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC, et deux chambres de 16 et 18 m².
La maison se trouve à 10 minutes en voiture ou en tram et 15 minutes en vélo du centre-ville de Strasbourg. L'arrêt de tram du futur projet sera à une distance de 150 m, à proximité de nombreux commerces et autres services.
L'immeuble bénéficie d'une très belle exposition plein sud rendant l'appartement très lumineux. A ce titre, un système écologique de panneaux solaire est installé sur le toit permettant l'alimentation du ballon d'eau chaude. Une nouvelle chaudière a été installé au mois de mars 2023.
Vous apprécierez tout particulièrement le calme de ce secteur situé dans un quartier historique en pleine évolution, notamment avec la nouvelle extension du tram, proches des écoles, parcs et pistes cyclables.
Un grand garage de 24 m², une grande cave et des espaces extérieurs aménageables complètent le bien.
Les atouts du bien :
Proche de Strasbourg et toutes commodités
Economique et écologique
Spacieux, calme et lumineux
Possibilité de stockage ou espace de bricolage Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 406 418 - Greffe de STRASBOURG) Jean-Gilles COSTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 51 48 13 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822301)
L'appartement d'une surface de 140 m² au sol est composé d'une entrée indépendante, au premier étage : un grand salon de 25 m², une cuisine équipée et fermée de 12 m², une salle d'eau, un WC, et deux chambres de 10 et 13 m².
Un escalier permet d'accéder au 2e étage composé d'un dégagement comprenant de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC, et deux chambres de 16 et 18 m².
La maison se trouve à 10 minutes en voiture ou en tram et 15 minutes en vélo du centre-ville de Strasbourg. L'arrêt de tram du futur projet sera à une distance de 150 m, à proximité de nombreux commerces et autres services.
L'immeuble bénéficie d'une très belle exposition plein sud rendant l'appartement très lumineux. A ce titre, un système écologique de panneaux solaire est installé sur le toit permettant l'alimentation du ballon d'eau chaude. Une nouvelle chaudière a été installé au mois de mars 2023.
Vous apprécierez tout particulièrement le calme de ce secteur situé dans un quartier historique en pleine évolution, notamment avec la nouvelle extension du tram, proches des écoles, parcs et pistes cyclables.
Un grand garage de 24 m², une grande cave et des espaces extérieurs aménageables complètent le bien.
Les atouts du bien :
Proche de Strasbourg et toutes commodités
Economique et écologique
Spacieux, calme et lumineux
Possibilité de stockage ou espace de bricolage Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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