Situé à Ste Clotilde venez découvrir cet appartement lumineux, en duplex de 151m² Carrez et 196m² utile. Il se situe au 3e et dernier étage d'une résidence de 2004 avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Ce T5 en duplex est aménagé comme suit : Au RDC une entrée donnant sur la pièce à vivre de 32m², composée d'une cuisine équipée, 2 chambres climatisée, Une salle d'eau, un WC séparé, une varangue de 14m². A l’étage : Une chambre de 25m² climatisé avec une kitchenette, une chambre avec dressing de 28m², une salle de bains, un WC séparé, une varangue de 28m². Cet appartement de 5 pièces est en bon état général avec une vue dégagée sur la ville et la mer. Une place de parking est réservée pour l'appartement. Le bien se trouve proche de toutes les commodités, l'entrée de ce duplex permet d'accéder au RDC et à l'étage. Cette particularité offre la possibilité de réaliser de la location très rentable compte tenu de sa localisation. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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