Découvrez ce somptueux appartement de 108,10m2 au cœur de Saint Germain en Laye, une ville célèbre pour ses châteaux, sa terrasse panoramique sur la Seine, sa forêt domaniale, ses musées et son ambiance chaleureuse dans les rues piétonnes bordées de commerces variés.

Située à l'ouest parisien, Saint Germain en Laye est prisée pour son cadre de vie exceptionnel en bordure de la forêt. Vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers A14 et N13, ainsi qu'au RER A qui vous permettra de rejoindre Paris La Défense en seulement 25 minutes.

Au sein de cette charmante résidence, l'architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. L'appartement de 108,10m2 vous invite à un style de vie intimiste et privilégié, avec une magnifique terrasse de 44,50m2 pour profiter de moments d'exception avec vos proches, baignés de lumière jusqu'au coucher du soleil.

L'entrée avec placard s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine de 33,20m2 donnant un accès direct à la terrasse, idéale pour des moments de convivialité et de détente.
Les espaces nuit se composent de 4 chambres toutes très spacieuses : la chambre 1 de 13,50m2 dispose de sa salle de bains privative de 4,90m2, la chambre 2 (ou bureau) de 12,60m2, la chambre 3 de 14,60m2 donnant sur la terrasse et la chambre 4 de 13,70m2.
Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes séparées.

A proximité de la résidence, de nombreuses infrastructures scolaires, services et plusieurs lycées dont le célèbre le lycée international réputé pour l'excellence de son enseignement, également des crèches et de nombreux commerces "mélangés", le tout dans une ambiance particulièrement chaleureuse.
Le sport prend une place importante au sein de la ville, des centres sportifs de haut niveau sont nombreux et variés où enfants et adultes s'épanouiront à leur gré.

Pour votre confort, 3 parkings sécurisés sont disponibles en sous-sol, accompagnés d'une cave pour plus de rangement.
Les prestations soignées et de grandes qualités assurent un confort de vie optimal, tandis que les nombreux espaces verdoyants vous permettront de vous ressourcer au cœur de la ville.

La résidence est chauffée par un système urbain garantissant des performances énergétiques optimales.
(Photos non contractuelles).Emménagement possible à partir du 3iè trimestre 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement d'exception dans le prestigieux Saint Germain en Laye.
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Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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