Immobilier Rouen (76), à vendre SAINT ETIENNE DU ROUVRAY appartement T6 de 92 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
92m²
Immobilier Rouen (76), à vendre SAINT ETIENNE DU ROUVRAY appartement T6 de 92 m² - 76800 SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - Réf 340935209579
195 000 €
VENTES EXCLUSIVES Capifrance du 20 novembre au 20 décembre. Découvrez vite ce bien à un prix irrésistible !
SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, en Métropole de Rouen, Capifrance vous propose cet appartement T6 avec cave. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 12 étages, cet appartement offre les caractéristiques suivantes : un séjour orienté Sud avec balcon, un coin-cuisine aménagé et équipé, 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, des toilettes, un large dégagement avec placard et buanderie.
Entièrement rénové en 2022 avec une nouvelle distribution, ce bien est actuellement exploité par un loueur de meublé non professionnel, générant un loyer brut mensuel de 2000 €. Depuis le balcon et deux chambres orientées Sud, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le quartier universitaire Technopôle le Madrillet et le château-blanc.
Situé à proximité du centre commercial, de nombreux commerces, de la faculté des Sciences, des grandes écoles d'ingénieurs et autres instituts universitaires, cet appartement accueillerait parfaitement des étudiants et jeunes travailleurs. Il pourrait intéresser un investisseur ou un particulier pour une exploitation en LMNP ou LMP (rendement brut de + 12 %).
N'hésitez plus, planifiez dès maintenant une visite en prenant contact avec moi !
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8278€ soit 689€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 381 492 - Greffe de ROUEN) Cyriaque SEMBA Entrepreneur Individuel 06 03 39 63 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831037)
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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