Dpt Charente Maritime (17), Ile d'Oléron, SAINT DENIS D'OLERON -APPARTEMENTS-GARAGES-PARCELLE 400M² ENVIRON
5 pièce(s)
2 salle(s) de bain
71m²
Dpt Charente Maritime (17), Ile d'Oléron, SAINT DENIS D'OLERON -APPARTEMENTS-GARAGES-PARCELLE 400M² ENVIRON - 17650 SAINT DENIS D'OLERON - Réf 340931591430
320 000 €
**Nombreuses possibilités pour cette propriété idéalement située au calme à St Denis D'Oléron**
À la recherche d'un investissement qui allie praticité et flexibilité, cette propriété offre une combinaison parfaite de deux logements fonctionnels et deux grands garages adaptés pour du gardiennage, de l'entreposage, box de garde-meubles, réserve ou garer plusieurs véhicules.
Caractéristiques Clés :
**T2 Fonctionnel d'environ 26.37 m². Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Il conviendrait parfaitement pour un logement de saisonnier.
**T3 d'environ 45 m² offre des options d'hébergement encore plus spacieuses. Il comprend deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. Cet appartement constitue un espace confortable pour accueillir des occupants à l'année ou pendant la saison estivale.
Accès au jardin clôturé d'environ 70m2, au calme et sans vis-à-vis.
Les logements en question sont en conformité avec le plan de construction initial tel qu'indiqué dans le permis de construire d'origine.
Ils peuvent être facilement réunis.
** Deux garages mitoyens, l'un d'environ 23.12 m² et l'autre d'environ 60.61 m². Le plus grand dispose d'une douche et un WC indépendant, ajoutant une commodité supplémentaire. Ces espaces offrent de multiples possibilités.
**Emplacement Stratégique situé dans une zone artisanale.
Que vous cherchiez à investir, ou pour votre résidence principale ou secondaire, cette propriété offre le potentiel nécessaire pour concrétiser vos projets.
Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les opportunités qu'elle propose.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 731 218 - Greffe de BORDEAUX) Christèle VOISIN Entrepreneur Individuel 07 68 73 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824673)
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**T2 Fonctionnel d'environ 26.37 m². Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Il conviendrait parfaitement pour un logement de saisonnier.
**T3 d'environ 45 m² offre des options d'hébergement encore plus spacieuses. Il comprend deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. Cet appartement constitue un espace confortable pour accueillir des occupants à l'année ou pendant la saison estivale.
Accès au jardin clôturé d'environ 70m2, au calme et sans vis-à-vis.
Les logements en question sont en conformité avec le plan de construction initial tel qu'indiqué dans le permis de construire d'origine.
Ils peuvent être facilement réunis.
** Deux garages mitoyens, l'un d'environ 23.12 m² et l'autre d'environ 60.61 m². Le plus grand dispose d'une douche et un WC indépendant, ajoutant une commodité supplémentaire. Ces espaces offrent de multiples possibilités.
**Emplacement Stratégique situé dans une zone artisanale.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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