Bel appartement de deux pièces, de 45 m2, en excellent état et disposant d'une très grande terrasse de 15 m2 avec vue mer et collines. L'appartement est très lumineux avec ses grandes baies vitrées et sans vis à vis. Il est orienté Est et sa terrasse offre une vue à 180 degrés du Sud (mer) jusqu'au Nord (collines). Situé dans une résidence de standing très récente, calme et bien entretenue, avec une jolie piscine, l'appartement dispose aussi d'un garage fermé (avec la possibilité d'en acheter un second mitoyen). Il est situé à proximité de tous les commerces (dont un supermarché), des restaurants, écoles, médecins, transports en commun (bus en bas de la résidence, et gare Carnoles proche à quinze minutes à pied, desservant en quelques minutes Monaco et Menton), et à quinze minutes à pied de la promenade du bord de mer et des plages de Roquebrune Cap Martin, et Menton. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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