Joli 3 pièces haussmannien très lumineux, quartier Alésia-Porte d'Orléans
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
60m²
Joli 3 pièces haussmannien très lumineux, quartier Alésia-Porte d'Orléans - 75014 PARIS 14EME ARRONDISSEMENT - Réf 340935544405
658 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Situé dans le quartier Alésia/porte d’Orléans (à proximité de la porte de Châtillon), cet appartement traversant de 3 pièces d’une surface habitable de 60,38 m2, perché au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien, jouit d’un très bel ensoleillement (orientation Sud-Est/Nord-Ouest, vue dégagée).
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une pièce de séjour, d’une salle de bain avec douche et de toilettes séparées.
Pratique et convivial, son plan en étoile assure une distribution optimale et les nombreux espaces dévolus au rangement combleront les plus ordonnés.
Un parquet en chêne massif de couleur miel confère aux lieux une atmosphère chaleureuse.
En bon état général, l’appartement nécessite seulement un petit rafraîchissement d’usage et les menus travaux d’aménagement permettant de s’approprier les lieux.
Les fenêtres neuves à double-vitrage contribuent au confort thermique et acoustique. Des radiateurs en fonte à inertie permettent de maîtriser les dépenses de chauffage.
A l’extérieur, un balcon filant accessible par deux portes-fenêtres permet d’aménager un petit jardinet suspendu. L’appartement s’accompagne d’une cave. L’immeuble est accessible par un digicode puis un interphone.
Le quartier est riche en commerces de proximité. Écoles, cafés, boutiques et cinémas sont également accessibles dans un rayon de 5 minutes à pied.
TRANSPORTS :
L’appartement est très bien desservi :
- tram T3 à 1 mn à pied (à 3 arrêts du RER B et 2 du parc Montsouris)
- ligne 4 du métro (5mn à pied ou 1 arrêt de tram)
- bus (38, 58, 68…)
- bornes Vélib
La gare Montparnasse est à un quart d’heure.
L’Orlybus est à 10mn.
En voiture, la proximité de la porte de Châtillon et de la porte d’Orléans est très appréciable.
Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2167€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Nilufar OBERREINER Entrepreneur Individuel 06 73 73 49 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826139)
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une pièce de séjour, d’une salle de bain avec douche et de toilettes séparées.
Pratique et convivial, son plan en étoile assure une distribution optimale et les nombreux espaces dévolus au rangement combleront les plus ordonnés.
Un parquet en chêne massif de couleur miel confère aux lieux une atmosphère chaleureuse.
En bon état général, l’appartement nécessite seulement un petit rafraîchissement d’usage et les menus travaux d’aménagement permettant de s’approprier les lieux.
Les fenêtres neuves à double-vitrage contribuent au confort thermique et acoustique. Des radiateurs en fonte à inertie permettent de maîtriser les dépenses de chauffage.
A l’extérieur, un balcon filant accessible par deux portes-fenêtres permet d’aménager un petit jardinet suspendu. L’appartement s’accompagne d’une cave. L’immeuble est accessible par un digicode puis un interphone.
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TRANSPORTS :
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En voiture, la proximité de la porte de Châtillon et de la porte d’Orléans est très appréciable.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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