PARIS 10EME, En exclusivité, AU CALME, niché en fond de parcelle, autour d'un patio de verdure, vous voilà idéalement situés : à 2 minutes de la station Chateau Landon, 7 minutes de la gare de l'Est, 200 mètres du Quai de Valmy et du canal, et 10 min de l'hôpital St Louis par la rue des écluses St Martin ! Ce deux pièces de 51 m2 situé au 3ème étage d'une copropriété des années 80 très bien entretenue, accessible par ascenseur, il offre un séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur un patio arboré, une cuisine ouverte sur le séjour, une entrée avec un grand placard. Des toilettes séparées, une SDB et une chambre également au calme donnant sur le patio. L'ensemble est à rénover et bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking au sous-sol de la résidence. Idéal pour ceux qui aiment bricoler et refaire à leur goût leur intérieur, ils feront une pépite de cet appartement qui n'attend qu'eux et qui restera lumineux, au calme, dans un écrin de verdure, avec parking et cave, et à proximité du canal et des nombreux transports de la gare de l'Est. Tout y est ! A vous de saisir l'opportunité ! Visite virtuelle possible sur demande et visite réelle
également ! Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1780€ soit 148€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821512)