ORLEANS, Exceptionnel, Place du Martroi, superbe appartement loft duplex au design actuel. Une signature architecturale atypique, un volume insolite baigné d'une Lumiere zénithale. L appartement est au dernier étage d'un très bel Immeuble de 1850 avec ascenseur et entièrement rénové aux normes RT2012. D 'une superficie de 170 m² au sol et 127 m² en carrez, il offre de très beaux volumes: un haut plafond cathédrale sur les 2 niveaux avec de nombreux velux. L'appartement est neuf : Au 3eme étage: entrée, bureau, salle d'eau. Grande cuisine aménagée ouverte avec espace salle à manger, éclairé par une vaste puit de lumière. Escalier pour accès à l étage( paroi de verre en attente ). Grande mezzanine, grand volume : salon et bureau. Un espace de circulation autour du puit de lumière pour la distribution des 3 chambres, dont 2 avec un œil de bœuf offrant une superbe vue sur la place du Martroi. Salle d'eau et salle de bain. Situation exceptionnelle, rénovation très qualitative, Rare. Parking possible en supplément. Coup de cœur. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834448)