Opportunité de Rénovation ! Appartement de 81.50 m² à Niort
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
82m²
Opportunité de Rénovation ! Appartement de 81.50 m² à Niort - 79000 NIORT - Réf 340935582853
111 700 €
Situé à quelques pas du lycée Saint-André et du cœur de la ville, cet appartement de 81.50 m² offre un potentiel exceptionnel au sein d'une petite copropriété de 10 appartements, répartis sur quatre niveaux.
L'immeuble offre une expérience de vie pratique et bien organisée. Il est ainsi équipé d'un sas d'entrée avec boîtes aux lettres, d'un ascenseur, d'un porche pour le tri des déchets et d'un local à vélos. Une place de stationnement est attribuée avec l'appartement pour un confort quotidien.
Situé au troisième étage, l'appartement se compose comme suit :
Une entrée de 10.30 m² donnant accès à une cuisine séparée de 10.07 m² et à sa loggia de 3.46 m², ainsi qu'à un grand séjour lumineux de 35.07 m².
Un couloir dessert deux chambres de respectivement 10.99 et 9.94 m², un placard/dressing, un w-c séparé et une salle de bain de 3.66 m².
Une enveloppe travaux d'environ 55 000 euros est à prévoir pour une remise à neuf par des professionnels.
Cette estimation prend en compte les travaux suivants : sols, murs, isolation par l'intérieur, électricité, changement des baies vitrées et fenêtres, modification du système de chauffage par de l'électrique, réfection et aménagement de la cuisine et de la salle de bain.
Cette estimation indicative peut varier en fonction du niveau de finition et du nombre de professionnels intervenants. Des devis détaillés peuvent être fournis sur demande.
Une vidéo de présentation du bien ainsi que le dossier complet sont disponibles après un entretien téléphonique. Je vous invite à préparer une simulation de financement récente pour faciliter le processus.
Ce projet vous inspire ? Alors n'hésitez pas à me contacter et ensemble, concrétisons votre projet !
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836039)
L'immeuble offre une expérience de vie pratique et bien organisée. Il est ainsi équipé d'un sas d'entrée avec boîtes aux lettres, d'un ascenseur, d'un porche pour le tri des déchets et d'un local à vélos. Une place de stationnement est attribuée avec l'appartement pour un confort quotidien.
Situé au troisième étage, l'appartement se compose comme suit :
Une entrée de 10.30 m² donnant accès à une cuisine séparée de 10.07 m² et à sa loggia de 3.46 m², ainsi qu'à un grand séjour lumineux de 35.07 m².
Un couloir dessert deux chambres de respectivement 10.99 et 9.94 m², un placard/dressing, un w-c séparé et une salle de bain de 3.66 m².
Une enveloppe travaux d'environ 55 000 euros est à prévoir pour une remise à neuf par des professionnels.
Cette estimation prend en compte les travaux suivants : sols, murs, isolation par l'intérieur, électricité, changement des baies vitrées et fenêtres, modification du système de chauffage par de l'électrique, réfection et aménagement de la cuisine et de la salle de bain.
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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