Dpt Gard (30), à vendre MARGUERITTES appartement T2 de 59,41 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
50m²
Dpt Gard (30), à vendre MARGUERITTES appartement T2 de 59,41 m² - 30000 NIMES - Réf 340934904207
105 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Pour investisseur
Situé en plein cœur du village de Marguerittes, à proximité de Nîmes et de l'autoroute, cet appartement charmant de 50 m² mérite votre attention.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste espace salon/séjour de 27 m², offrant un cadre convivial et chaleureux. Une entrée/cuisine ouverte de 11 m² ainsi qu'une salle de bain complètent l'étage principal. À l'étage supérieur, vous découvrirez une belle chambre de 15 m², propice à la détente et au repos.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible, d'un cumulus récent et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement présente un fort potentiel d'investissement. Actuellement loué avec un revenu locatif de 590 € charges comprises, il offre une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Vous serez également comblé par sa proximité avec les commodités du quotidien, telles que les écoles, les commerces, les services de santé et les transports. De plus, la gare de TGV Nîmes Pont du Gard est à quelques minutes seulement.
Ne tardez pas à me contacter pour découvrir cet investissement,dans un véritable cocon de douceur très recherché. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Vendu avec bail de location, loyer : 430 € Cc
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 430€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 487 799 - Greffe de NIMES) Eric MICHEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 24 80 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788301)
Situé en plein cœur du village de Marguerittes, à proximité de Nîmes et de l'autoroute, cet appartement charmant de 50 m² mérite votre attention.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste espace salon/séjour de 27 m², offrant un cadre convivial et chaleureux. Une entrée/cuisine ouverte de 11 m² ainsi qu'une salle de bain complètent l'étage principal. À l'étage supérieur, vous découvrirez une belle chambre de 15 m², propice à la détente et au repos.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible, d'un cumulus récent et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement présente un fort potentiel d'investissement. Actuellement loué avec un revenu locatif de 590 € charges comprises, il offre une opportunité intéressante pour les investisseurs.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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