Loading...

Dpt Aude (11), à vendre NARBONNE appartement T4 de 114 m² avec terrasse et parking- quartier de l'Egassiairal

4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
73m²

Dpt Aude (11), à vendre NARBONNE appartement T4 de 114 m² avec terrasse et parking- quartier de l'Egassiairal - 11100 NARBONNE - Réf 340933948281

225 000 €Honoraires à la charge du vendeur
NARBONNE, dans le quartier prisé, calme et central de l' Egassiairal, un grand ensemble composé d'un très bel appartement traversant en dernier étage, un grand local aménagé en rez de jardin avec terrasse arborée et parking.
Construit en 1972, l'immeuble est tranquille avec ses deux étages, géré en copropriété de 4 lots par un syndic professionnel.
Exposé plein sud, inondant l'appartement d'une luminosité tout au long de la journée, celui-ci présente une vue dégagée.
L'ensemble proposé à la vente est atypique. Le logement principal (74m²) est situé au 2ème et dernier étage : hall, cuisine séparée avec balcon, salon-séjour lumineux de 22m² orienté Sud avec grand balcon, deux chambres, un wc séparé et une salle de bains avec baignoire. La surprise arrive avec l'annexe que l'on pourrait envisager comme un second logement (31m²), situé en rez de jardin, donc sans communication directe avec le principal. C'est le garage qui a été entièrement rénové : une chambre, une salle de bains avec wc et douche et une pièce principale avec kitchenette ouvrant par une baie vitrée sur une très grande terrasse arborée. Le parking se trouve devant.
L'immeuble est très bien entretenu, les frais réduits à leur minimum.
C'est un bien rare sur le marché, dans l'un des meilleurs quartiers de Narbonne, à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 022 640 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel 06 80 50 78 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825202)
Bilan énergétique
Partager ce contenu
18 avenue Mozart
34170 Castelnau-le-lez
Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat
DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires

Echangeons ensemble

Prenez contact avec moi afin que nous puissions échanger sur vos projets immobiliers à -Demo-, Demo2.
N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
Loading...
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Demo DRE Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Demo DRE Immobilier.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Demo DRE Immobilier digitre@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/