Dpt 11 - Aude - Narbonne - à vendre appartement T1 bis de 41,13 m²
2 pièce(s)
1 salle(s) de bain
41m²
Dpt 11 - Aude - Narbonne - à vendre appartement T1 bis de 41,13 m² - 11100 NARBONNE - Réf 340935108987
89 000 €
SOUS COMPROMIS DEPUIS LE 17/07/2023
NARBONNE QUARTIER CENTRE HISTORIQUE - Venez découvrir cet appartement à profil T1 bis de 41,13m² (40,93 m² loi Carrez), repeint à neuf, située dans une résidence réhabilitée en 2009.
Le centre-ville, les commerces, et tous les services sont accessibles juste à côté à pied. Vous pourrez vous balader juste à côté sur les quais longeant la Robine, et profiter des Halles de Narbonne.
L'appartement est vendu libre, et est situé au 1er étage sans ascenseur. Orienté sud-est, vous pourrez l'aménager selon vos souhaits.
Vous bénéficierez d'un espace ouvert cuisine/séjour de 26,35 m², avec des placards intégrés, et d'un recoin haut dans la cuisine pour encastrer votre réfrigérateur.
Le coin nuit de 5 m² vous permettra de vous isoler de la pièce de vie. La salle de bains, avec un sèche-serviettes électrique, intègre le WC.
Aucune anomalie constatée dans les diagnostics électricité, termites, plomb, et amiante. Chauffages électriques neufs avec facture de septembre 2022. Fibre Internet dans la résidence.
Plan coté de l'appartement dans les photos de l'annonce. La liste des meubles et de la décoration seront fournies en cas de compromis (grande enseigne de distribution).
Charges annuelles de copropriété N-1 823€ (68€/ mois) : charges générales + eau froide collective incluse
Charge individuelle d'énergie : eau chaude par chauffe-eau électrique individuel de 150 litres, et chauffages électriques.
Taxe foncière N-2 : 774€
J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 824€ soit 68€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783452)
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Aucune anomalie constatée dans les diagnostics électricité, termites, plomb, et amiante. Chauffages électriques neufs avec facture de septembre 2022. Fibre Internet dans la résidence.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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N'hésitez pas à utiliser ce formulaire pour décrire vos projets et vos attentes.
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