Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre MORDELLES appartement T4 de 85,55 m² avec garage et terrasse.
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
85m²
Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre MORDELLES appartement T4 de 85,55 m² avec garage et terrasse. - 35310 MORDELLES - Réf 340936994771
247 500 €Honoraires à la charge du vendeur
BELLE OPPORTUNITÉ ! Rare à la vente !
Je vous propose au centre de cette commune, ce bel appartement-duplex, en rez-de-chaussée, dans une copropriété de qualité de 28 logements.
À l'arrière, vous aurez accès à la nature, au parc par les chemins piétonniers donnant sur la "coulée verte".
Vous accèderez facilement à ce logement par son entrée indépendante à l'avant du bâtiment, dans un quartier calme et arboré.
Ce logement vous offre d'autres atouts : La proximité immédiate des écoles et des transports urbains (réseau STAR allant jusqu'à Rennes), ainsi qu'aux commerces et autres activités sportives. Vous êtes également à deux minutes de la 4 voies Rennes-Lorient.
Ce T4 en Duplex de 84,68 m² (carrez) vous accueille dans un dégagement, distribuant la grande cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie attenante permettant le stockage et la laverie ainsi le WC séparé et un placard de rangement, du rez-de-chaussée.
Le couloir vous laisse découvrir une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la grande terrasse, exposée sud. Vous profiterez de moments conviviaux entre amis.
Côté nuit, à l'étage, un palier donne accès à la chambre parentale avec un dressing et deux autres chambres avec rangements. Une belle salle de bain avec baignoire-douche et WC intégré complète ce niveau.
Pour votre véhicule, un box fermé, sécurisé, en sous-sol. Des places de parking réservées aux résidents avec un local à vélos sont disponibles.
Il faut savoir que le changement de la chaudière collective et le ravalement de l'immeuble viennent d'être effectués.
Les charges de 200€/mensuel, couvrent EC/EF le chauffage et l'entretien.
N'hésitez pas, appelez-moi pour visiter !
Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF/EC + CHAUFFAGE) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831880)
Je vous propose au centre de cette commune, ce bel appartement-duplex, en rez-de-chaussée, dans une copropriété de qualité de 28 logements.
À l'arrière, vous aurez accès à la nature, au parc par les chemins piétonniers donnant sur la "coulée verte".
Vous accèderez facilement à ce logement par son entrée indépendante à l'avant du bâtiment, dans un quartier calme et arboré.
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Ce T4 en Duplex de 84,68 m² (carrez) vous accueille dans un dégagement, distribuant la grande cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie attenante permettant le stockage et la laverie ainsi le WC séparé et un placard de rangement, du rez-de-chaussée.
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Bilan énergétique
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DRE, société au capital de 1.00 euros. Siège social : 18 Mozart 34170 Castelnau-le-lez. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MTP immatriculé(e) 452000007.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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